不当得利纠纷 （2017）吉01民终6396号

坤昊塑钢与吉林省翔邦房地产开发有限公司（长春市远江房地产开发有限公司）签订的塑钢窗制作安装合同为有效合同。双方已按合同履行了自身的义务。在双方以楼抵顶制作安装费用中，出现了开具楼票瑕疵，误将应抵给坤昊塑钢的兴邦第一城6栋5门902室楼房开具给于海楼。于海楼依据来路不明的收据填写是坤昊塑钢以楼抵顶中介费用给他的楼。坤昊塑钢与吉林省翔邦房地产开发有限公司的塑钢窗制作安装合同先期订立及履行过程中，无证据表明于海楼促成该合同签订，也无证据表明应给于海楼中介费用及于海楼对该工程有先期投入。即便于海楼提供的收据为真实的，该项工程价款为100余万元，扣除材料费用、人工费用，再扣除22万元的中介费用，所剩利润无几，这不符合常理。故于海楼辩称的坤昊塑钢以楼抵顶中介费用给他的楼不成立，其取得兴邦第一城6栋5门902室无法律依据，应当返还给坤昊塑钢的位于农安县合隆镇兴邦第一城6栋5门902室楼房。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，原审判决：于海楼于判决生效后十日内返还给坤昊塑钢位于农安县合隆镇兴邦第一城6栋5门902室楼房。案件受理费4573.32元由于海楼负担。宣判后，于海楼不服，向本院提

坤昊塑钢与吉林省翔邦房地产开发有限公司（长春市远江房地产开发有限公司）签订的塑钢窗制作安装合同为有效合同。双方已按合同履行了自身的义务。在双方以楼抵顶制作安装费用中，出现了开具楼票瑕疵，误将应抵给坤昊塑钢的兴邦第一城6栋5门902室楼房开具给于海楼。于海楼依据来路不明的收据填写是坤昊塑钢以楼抵顶中介费用给他的楼。坤昊塑钢与吉林省翔邦房地产开发有限公司的塑钢窗制作安装合同先期订立及履行过程中，无证据表明于海楼促成该合同签订，也无证据表明应给于海楼中介费用及于海楼对该工程有先期投入。即便于海楼提供的收据为真实的，该项工程价款为100余万元，扣除材料费用、人工费用，再扣除22万元的中介费用，所剩利润

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终6396号上诉人（原审被告）于海楼，住农安县委托诉讼代理人李峰，吉林申和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吉林省坤昊塑钢型材有限公司，住所地长春市北环路4441号合发市场209号商铺。法定代表人张文海，董事长。委托诉讼代理人李忠，该公司职员。上诉人于海楼因与被上诉人吉林省坤昊塑钢型材有限公司（以下简称坤昊塑钢）不当得利纠纷一案，不服……