普通破产债权确认纠纷 （2017）苏06民终2188号

一、关于建设工程优先受偿权。中瑾公司与二建公司签订关于南通市通州区金沙镇北一环路北侧翰铂府住宅小区二期工程（Ⅰ标段）土建、安装工程的建设工程施工合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规效力性、强制性规定，应属合法有效。二建公司由于中瑾公司、一居公司合并破产等原因导致该建设工程施工合同无法履行，且二建公司在工程停工、法院受理破产案件后法定期限内申报工程款债权，同时主张建设工程优先受偿权，符合法律规定享有建设工程优先受偿权的程序条件。中瑾公司、一居公司管理人认定普通债权，与法相悖。二、关于放弃优先受偿权的承诺函。建设工程优先受偿权属于法定抵押权，法律没有禁止××放弃建设工程价款优先受偿权。在优先受偿权与约定抵押权并存情形下，××与抵押权人约定排除优先受偿权的，其受偿顺位应在抵押权人之后。而本案中包商银行持有的加盖二建公司名称公章的《承诺函》，虽也经中瑾公司加盖公章予以见证确认，但该二建公司印章经司法鉴定与该公司同期留存于工商部门企业档案印章并不属于同一枚印章所加盖，该司法鉴定意见符合民事证据高度盖然性要求。二建公司主张未加盖公章认可承诺函，具有一定可信程度。且该承诺函加盖印章

一、关于建设工程优先受偿权。中瑾公司与二建公司签订关于南通市通州区金沙镇北一环路北侧翰铂府住宅小区二期工程（Ⅰ标段）土建、安装工程的建设工程施工合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规效力性、强制性规定，应属合法有效。二建公司由于中瑾公司、一居公司合并破产等原因导致该建设工程施工合同无法履行，且二建公司在工程停工、法院受理破产案件后法定期限内申报工程款债权，同时主张建设工程优先受偿权，符合法律规定享有建设工程优先受偿权的程序条件。中瑾公司、一居公司管理人认定普通债权，与法相悖。二、关于放弃优先受偿权的承诺函。建设工程优先受偿权属于法定抵押权，法律没有禁止××放弃建设工程价款优先受

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终2188号上诉人（原审第三人）：包商银行股份有限公司，住所地内蒙古自治区。法定代表人：李镇西，董事长。委托诉讼代理人：张健，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘立忠，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏通州二建建设工程有限公司，住所地江苏省南通市通州区。法定代表人：顾邢徐，董事长。委托诉讼代理人：张耀华，江……