建筑设备租赁合同纠纷 （2019）沪02民终8527号

石蓝公司与通安租赁站之间的脚手架租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对双方具有法律约束力。双方在工程完成、双方结算、双方确认后，明确以工程款换房，应当按约履行。一审审理中，双方对08室房屋的转让条件是否成就存有异议，通安租赁站表示其已履行承诺书所载承诺，向石蓝公司提供2017年11月出具的全额普通发票，满足08室房屋的过户条件，石蓝公司虽对该发票数额无异议，但认为系第三方代开，不符合财务要求，应另行补交适格发票。一审法院认为承诺书并未明确开具全额发票的主体，且石蓝公司已接收通安租赁站提供的全额发票，08室房屋的转让条件已成就，石蓝公司应按照约定履行房屋转让义务。通安租赁站的诉讼请求于法有据，一审法院依法予以支持。判决：上海石蓝投资有限公司应于判决生效之日起十日内协助苏州高新区通安固建钢管租赁站将上海市青浦区盈清路XXX号XXX幢1_2层08室房屋过户至苏州高新区通安固建钢管租赁站或宋皖军名下。一审案件受理费80元，由上海石蓝投资有限公司负担。财产保全费5,000元，由上海石蓝投资有限公司负担。二审中，双方当事人均没有提交新证据，本院对一审法院查明的事实

石蓝公司与通安租赁站之间的脚手架租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对双方具有法律约束力。双方在工程完成、双方结算、双方确认后，明确以工程款换房，应当按约履行。一审审理中，双方对08室房屋的转让条件是否成就存有异议，通安租赁站表示其已履行承诺书所载承诺，向石蓝公司提供2017年11月出具的全额普通发票，满足08室房屋的过户条件，石蓝公司虽对该发票数额无异议，但认为系第三方代开，不符合财务要求，应另行补交适格发票。一审法院认为承诺书并未明确开具全额发票的主体，且石蓝公司已接收通安租赁站提供的全额发票，08室房屋的转让条件已成就，石蓝公司应按照约定履行房屋转让义务

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8527号上诉人(原审被告)：上海石蓝投资有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：李檀，执行董事。委托诉讼代理人：蔡奚芳。被上诉人(原审原告)：苏州高新区通安固建钢管租赁站，住所地江苏省苏州市。经营者：宋皖军，经理。委托诉讼代理人：胡其明，上海东杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王纯，上海东杰律师事务所律师。上诉人上海石蓝投资有限公司……