排除妨害纠纷 （2020）辽03民终3668号

不动产相邻各方应该依据有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理通行通风采光等相邻关系。对于刘杨、王湛主张刘继秀自行封闭阳台系违建，影响原告生活存在安全隐患，侵犯原告的合法权益，应予以拆除一节。刘继秀封闭阳台是否为违建，应由相关行政机关依法确认，系行政行为。本案作为排除妨碍的民事纠纷，该类纠纷只有当物权的行使受到现实的妨碍时，物权人才可以请求排除妨碍。本案，刘继秀的阳台系在刘杨、王湛购买前即存在，从现有证据看，刘继秀将该阳台封闭并未影响到刘杨、王湛的通行、通风、采光等权利，刘杨、王湛庭审也未就其主张刘继秀封闭阳台的行为给其造成了危险进行举证，故对刘杨、王湛的诉求不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告刘杨、王湛的诉讼请求。案件受理费减半收取50元(原告已预交100元)，由原告刘杨、王湛承担。本院二审审理期间，上诉人刘杨、王湛向本院提交证据:1.物业投诉记录及综合执法张贴的调查通知、整改通知，拟证明被上诉人的行为对上诉人造成了妨害，上诉人因此进行

不动产相邻各方应该依据有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理通行通风采光等相邻关系。对于刘杨、王湛主张刘继秀自行封闭阳台系违建，影响原告生活存在安全隐患，侵犯原告的合法权益，应予以拆除一节。刘继秀封闭阳台是否为违建，应由相关行政机关依法确认，系行政行为。本案作为排除妨碍的民事纠纷，该类纠纷只有当物权的行使受到现实的妨碍时，物权人才可以请求排除妨碍。本案，刘继秀的阳台系在刘杨、王湛购买前即存在，从现有证据看，刘继秀将该阳台封闭并未影响到刘杨、王湛的通行、通风、采光等权利，刘杨、王湛庭审也未就其主张刘继秀封闭阳台的行为给其造成了危险进行举证，故对刘杨、王湛的诉求不予支持。综上，依照

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民终3668号上诉人（原审原告）:刘杨,女,1982年1月11日出生,汉族,住鞍山市立山区。上诉人（原审原告):王湛,男,1980年8月24日出生,汉族,住鞍山市立山区。二上诉人共同委托诉讼代理人：边宝林，辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘继秀，男，1937年7月13日出生，汉族，住鞍山市高新区。委托诉讼代理人：黄晶，辽……