合同纠纷 （2017）津02民终5873号

本案李桂芳与何杰签订的《合作协议》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款的规定，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。现李桂芳以何杰未履行《合作协议》约定的合作事项，致使合同最终目的无法履行为由，主张依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项的规定解除双方的合作协议。但上述法条规定的解除事由应为在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。根据《合作协议》约定，实际取得及必须实际取得租赁场地并非何杰的合作义务，且何杰并未明确表示或以自己的行为表示不履行《合作协议》约定的主要义务。综上，李桂芳主张与何杰解除合同的依据不足。故对于李桂芳主张解除合同的第一项诉讼请求，一审法院无法支持。至于李桂芳主张何杰返还200000元土地保证金及场地租赁费800000元并支付利息的诉讼请求。根据何杰提供的收据显示，李桂芳支付给何杰的上述款项何杰已支付给大正公司的代理人贺军，贺军在一审庭审中已认可该收据的真实性。其虽在其后更改了其陈述，认为收条上关于200000元土地保证金的字迹并非其所书写，但其并未就此

本案李桂芳与何杰签订的《合作协议》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款的规定，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。现李桂芳以何杰未履行《合作协议》约定的合作事项，致使合同最终目的无法履行为由，主张依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项的规定解除双方的合作协议。但上述法条规定的解除事由应为在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。根据《合作协议》约定，实际取得及必须实际取得租赁场地并非何杰的合作义务，且何杰并未明确表示或以自己的行为表示不履行《合作协议》约定的主要义务。综上，李桂芳

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5873号上诉人（原审原告）：李桂芳，男，1965年10月28日出生，汉族，住天津市南开区西市大街居瑞里**号楼2门***号，现住红桥区。委托诉讼代理人：吴晓梅，天津源海律师事务所律师。委托诉讼代理人：阎萍，天津源海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何杰，男，1972年12月27日出生，汉族，住天津经济技术开发区。委托诉讼代理人：陆……