土地承包经营权纠纷 （2019）湘31民终163号

本案争议的焦点是：一、湖南恒伟科技发展有限公司与胡柏松、刘红丁租赁合同的截止日期。2010年3月20日胡柏松签字的领条注明租赁期限到所有设备撤出为止。湖南恒伟科技发展有限公司租赁胡柏松、刘红丁承包地做采石场是为修建张花高速公路提供砂石，故正常理解租赁期限应为张花高速公路修建完工，湖南恒伟科技发展有限公司设备撤出时止。现张花高速公路修建完工，湖南恒伟科技发展有限公司撤出即应视为双方的租赁合同关系终止。而湖南恒伟科技发展有限公司撤出后，永顺县宋众科采石场转租给戴卫明，戴卫明又转给张征，企业法人变更登记为张征。永顺县宋众科采石场几次转让变更，均未与胡柏松、刘红丁签订租赁合同，也未付租金，胡柏松、刘红丁诉请停止侵害，排除防碍应予支持。上诉人永顺县宋众科采石场以湖南恒伟科技发展有限公司一次性买断胡柏松的山林开采权为由而拒付租金的观点，因上诉人永顺县宋众科采石场没有提供书面的转让合同和其他的相关证据予以证明，故本院不予支持；二、一审程序是否违法。永顺县法院对（2017）湘3127号民初711号案启动再审，已发生法律效力的（2017）湘3127号民初711号调解书由第一审法院作出，故再审按一审程序审

本案争议的焦点是：一、湖南恒伟科技发展有限公司与胡柏松、刘红丁租赁合同的截止日期。2010年3月20日胡柏松签字的领条注明租赁期限到所有设备撤出为止。湖南恒伟科技发展有限公司租赁胡柏松、刘红丁承包地做采石场是为修建张花高速公路提供砂石，故正常理解租赁期限应为张花高速公路修建完工，湖南恒伟科技发展有限公司设备撤出时止。现张花高速公路修建完工，湖南恒伟科技发展有限公司撤出即应视为双方的租赁合同关系终止。而湖南恒伟科技发展有限公司撤出后，永顺县宋众科采石场转租给戴卫明，戴卫明又转给张征，企业法人变更登记为张征。永顺县宋众科采石场几次转让变更，均未与胡柏松、刘红丁签订租赁合同，也未付租金，胡柏松、刘红

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘31民终163号上诉人（原审被告、再审申请人）：永顺县宋众科采石场。法定代表人：张征，男，汉族，1969年12月5日出生。委托诉讼代理人：何明贵，湖南湘银律师事务所律师。被上诉人（原审原告、再审被申请人）：胡柏松，男，土家族，1963年8月2日出生。委托诉讼代理人：肖金玉，女，汉族，1964年5月26日出生。委托诉讼代理人：胡圆……