民间借贷纠纷 （2020）冀04民终3834号

合法的借贷关系受法律保护，邯郸市新业房地产开发集团有限公司从池爱云处借款100万元未还的事实，有收款收据、《退款协议书》、《商铺抵押偿还债务协议书》、银行转账流水及双方当庭陈述佐证，为有效合同。邯郸市新业房地产开发集团有限公司未依约定还款，导致纠纷发生，责任在邯郸市新业房地产开发集团有限公司。池爱云就其100万元借款、池素琴就其61.9万元借款共同与邯郸市新业房地产开发集团有限公司在2016年6月4日签订的《商铺抵押偿还债务协议书》系为保证双方债权履行签订的包含还款方式、还款时间及抵押等项内容的合同，该合同第三条约定，“三年后，甲方有权以1619000元现金收回商铺，否则，商铺产权将永远为乙方所有，过户税费由乙方承担;或者续签抵押协议。”截止2019年10月9日，邯郸市新业房地产开发集团有限公司未向池爱云支付现金、收回商铺，而双方关于池爱云、池素琴实现债权方式的约定内容“商铺产权将永远为乙方所有”因违反《中华人民共和国担保法》第四十条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十七条第一款的规定而无效。邯郸市新业房地产开发集团有限公司辩称双方应按照《商铺抵押偿还债务协议书》第三条和《邯

合法的借贷关系受法律保护，邯郸市新业房地产开发集团有限公司从池爱云处借款100万元未还的事实，有收款收据、《退款协议书》、《商铺抵押偿还债务协议书》、银行转账流水及双方当庭陈述佐证，为有效合同。邯郸市新业房地产开发集团有限公司未依约定还款，导致纠纷发生，责任在邯郸市新业房地产开发集团有限公司。池爱云就其100万元借款、池素琴就其61.9万元借款共同与邯郸市新业房地产开发集团有限公司在2016年6月4日签订的《商铺抵押偿还债务协议书》系为保证双方债权履行签订的包含还款方式、还款时间及抵押等项内容的合同，该合同第三条约定，“三年后，甲方有权以1619000元现金收回商铺，否则，商铺产权将永远为乙方

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀04民终3834号 上诉人（原审原告）：池爱云，女，1954年4月15日出生，汉族，住址河北省邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：邢秋平，河北恒星律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：邯郸市新业房地产开发集团有限公司，住所地邯郸市丛台区东环北路**江泉大厦****。 法定代表人：徐玉桃。 委托诉讼代理人：尚飞，河北锦厦律师事务所律师。 被上诉……