确认合同无效纠纷 （2016）苏11民终2475号

2010年2月份，吕荣才、纪康兰持有丹徒法院2002年691号执行裁定与镇江市土地储备中心、北润拆迁事务所签订拆迁补偿协议。丹徒法院2002年691号执行裁定表明，吕荣才、纪康兰在签约当时具有对讼争房屋的处分权利，故该协议符合合同法相关规定，应当认定有效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决：驳回镇江市土地储备中心、镇江市北润房屋拆迁安置事务所要求确认其与吕荣才、纪康兰于2010年2月24日所签订《镇江市市区房屋拆迁安置补偿协议》部分无效的诉讼请求。案件受理费80元，由镇江市土地储备中心、北润拆迁事务所负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案讼争拆迁协议的效力取决于丹徒法院2010年6号执行异议裁定的效力。在该裁定书具有法律效力的情况下，镇江市土地储备中心、北润拆迁事务所的诉讼请求可以得到部分支持。理由如下：根据丹徒法院2002年691号执行裁定和丹徒法院2010年6号执行异议裁定，吕荣才、纪康兰对于讼争房屋中“从西二间楼上下，面积为87.236

2010年2月份，吕荣才、纪康兰持有丹徒法院2002年691号执行裁定与镇江市土地储备中心、北润拆迁事务所签订拆迁补偿协议。丹徒法院2002年691号执行裁定表明，吕荣才、纪康兰在签约当时具有对讼争房屋的处分权利，故该协议符合合同法相关规定，应当认定有效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决：驳回镇江市土地储备中心、镇江市北润房屋拆迁安置事务所要求确认其与吕荣才、纪康兰于2010年2月24日所签订《镇江市市区房屋拆迁安置补偿协议》部分无效的诉讼请求。案件受理费80元，由镇江市土地储备中心、北润拆迁事

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终2475号上诉人（原审原告）：镇江市土地储备中心，住所地镇江市中山东路**号。法定代表人：何玉博，该储备中心主任。委托诉讼代理人：刘诚，镇江市经济法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：镇江市北润房屋拆迁安置事务所，住所地镇江市解放路301号三楼西。法定代表人：夏俊峰，该事务所主任。委托诉讼代理人：孙龙才，该事务所工作人员。被上诉人……