物权保护纠纷 （2013）汕尾中法民一终字第53号

根据上诉人与被上诉人的诉辩意见，本案的争议焦点主要是《房地产业权分配协议书》的履行问题。本案争议的房屋有房地产权登记，权属明确。一九九三年农历十一月初十的《房地产业权分配协议书》，系陈惠泽的继承人（包括本案上诉人曾小青的丈夫陈宽及被上诉人陈强在内）在舅父周富加、叔公陈宝瑶、陈新华等公亲的主持下协商签订的，内容清楚明确，均有签名并按捺指模。该《房地产业权分配协议书》系签署人真实意思的表示，且本案双方当事人对该协议书的内容也无异议，故对该协议书的效力，本院予以确认。根据该协议书的约定，“二房显强分配坐落在北门外车路边新创建靠南二层楼房一幢，连同厝地一幅约40平方米（按原墙路为根据）。三房显宽分配坐落同上范围内靠北二层楼房一幢，连同厝地一幅约40平方米（按原墙路与显强相隔为界）。但显强、显宽二人应负责人民币叁万肆千元作为补贴四房显义的房间修理费和五房显彬的房间建造费”。协议签订后，陈强支付34000元给陈显义及陈显彬，坐落在捷胜镇北门外车路边的二层楼房及相连厝地全部由陈强管业使用。此后，陈强未将该二层楼房靠北部分及所连厝地按协议交付陈宽管业使用，陈宽也未按协议偿还陈强垫付的应由其支付给四房显

根据上诉人与被上诉人的诉辩意见，本案的争议焦点主要是《房地产业权分配协议书》的履行问题。本案争议的房屋有房地产权登记，权属明确。一九九三年农历十一月初十的《房地产业权分配协议书》，系陈惠泽的继承人（包括本案上诉人曾小青的丈夫陈宽及被上诉人陈强在内）在舅父周富加、叔公陈宝瑶、陈新华等公亲的主持下协商签订的，内容清楚明确，均有签名并按捺指模。该《房地产业权分配协议书》系签署人真实意思的表示，且本案双方当事人对该协议书的内容也无异议，故对该协议书的效力，本院予以确认。根据该协议书的约定，“二房显强分配坐落在北门外车路边新创建靠南二层楼房一幢，连同厝地一幅约40平方米（按原墙路为根据）。三房显宽分配坐

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汕尾中法民一终字第53号上诉人（原审原告）曾小青，女，1956年5月8日出生，汉族，海丰县人，住海丰县，上诉人（原审原告）陈烈武（系上诉人曾小青之子），男，1982年8月22日出生，汉族，海丰县人，住海丰县，上诉人（原审原告）陈烈创（系上诉人曾小青之子），男，1984年6月24日出生，汉族，海丰县人，住海丰县，上诉人（原审原告）陈立业（系上诉人……