房屋买卖合同纠纷 （2019）内05民终1555号

二上诉人于2015年6月8日签订“协议书”买卖涉案房屋，后因不能办理产权变更登记，二上诉人在诉讼前协商同意解除合同，上诉人科尔沁左翼中旗农村信用合作联社在“协议书”中标注按原价值30万元退还房屋，故无论从合同履行现实基础及双方意思表示上，二上诉人间的“协议书”均应予以解除，上诉人科尔沁左翼中旗农村信用合作联社应退还上诉人杜立君房款30万元。上诉人杜立君请求给付涉案房屋后期投入款120700元，原审虽对该诉讼请求在庭审中予以审理，但对该部分诉讼请求未予支持在论理中无表述，因科左中旗农村信用合作联社纪律委员会为杜立君出具的信访事项答复意见书记载有杜立君后期投入建设情况、调查结论中亦确认了投入建设事实，上诉人科尔沁左翼中旗农村信用合作联社在庭审中又未对投入价值予以申请鉴定，故应视为对该答复意见书记载的后期投入价值的认可，上诉人科尔沁左翼中旗农村信用合作联社应给付上诉人杜立君后期投入建设款120700元，上诉人杜立君的部分上诉理由成立。上诉人杜立君提出的要求给付购房款同期利息损失202500元的诉讼请求，因杜立君所提交内蒙古农村信用社借款借据记载借款期限为2015年6月19日至2015年12月

二上诉人于2015年6月8日签订“协议书”买卖涉案房屋，后因不能办理产权变更登记，二上诉人在诉讼前协商同意解除合同，上诉人科尔沁左翼中旗农村信用合作联社在“协议书”中标注按原价值30万元退还房屋，故无论从合同履行现实基础及双方意思表示上，二上诉人间的“协议书”均应予以解除，上诉人科尔沁左翼中旗农村信用合作联社应退还上诉人杜立君房款30万元。上诉人杜立君请求给付涉案房屋后期投入款120700元，原审虽对该诉讼请求在庭审中予以审理，但对该部分诉讼请求未予支持在论理中无表述，因科左中旗农村信用合作联社纪律委员会为杜立君出具的信访事项答复意见书记载有杜立君后期投入建设情况、调查结论中亦确认了投入建设事

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内05民终1555号上诉人（原审原告）：杜立君，男，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：关永成，内蒙古典鉴（霍林郭勒）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：科尔沁左翼中旗农村信用合作联社，住所地：内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗保康镇科尔沁大街团结路。法定代表人：裴来虎，职务：理事长。委托诉讼代理人：王志刚，男，汉族，信用社职……