房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘06民终334号

周立新与胡华中签订的《拆建协议》、《合作建房协议》、《延期交房协议》，系双方自愿签名，并由湖南永发律师事务所现场对两份协议出具了（2011）见字第001－17号《见证书》。胡华中成立了自己任法定代表人的鹏程公司后，加盖了公司公章予以认可，后接任的法人代表胡辉红又在前两份协议上补签了名，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，均属有效合同，依法应予以保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，周立新与鹏程公司应当按照约定全面履行自己的义务。周立新已按约将其所住的矿业物宿舍楼壹单元壹层1套房屋及两个门面交给鹏程公司改建，该公司也应按约交付房屋及门面给周立新，但至今该公司仍未履行约定义务，系违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，鹏程公司应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于《合作建房协议》，该协议名为合作建房协议，实为一份折迁还建协议。其协议内容包含了双方签订的《拆建协议》的全内容，另外还约定了周立新将自己从临湘市农业服务公司购买来的13平方米废弃通道改成的小门面房，一并交给鹏程公司改造后，还建26平方米的门面房给周立新

周立新与胡华中签订的《拆建协议》、《合作建房协议》、《延期交房协议》，系双方自愿签名，并由湖南永发律师事务所现场对两份协议出具了（2011）见字第001－17号《见证书》。胡华中成立了自己任法定代表人的鹏程公司后，加盖了公司公章予以认可，后接任的法人代表胡辉红又在前两份协议上补签了名，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，均属有效合同，依法应予以保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，周立新与鹏程公司应当按照约定全面履行自己的义务。周立新已按约将其所住的矿业物宿舍楼壹单元壹层1套房屋及两个门面交给鹏程公司改建，该公司也应按约交付房屋及门面给周立新，但至今该

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘06民终334号上诉人（一审被告）：临湘市鹏程房地产开发有限公司，住所地湖南省临湘市长安福桥路8号。法定代表人：李英良，该公司总经理。委托诉讼代理人：李珞瑜，湖南永发律师事务所律师。上诉人（一审原告）：周立新，男，1972年5月8日出生，汉族，湖南省临湘市人，住湖南省临湘市。委托诉讼代理人：彭仕权，湖南彭铎律师事务所律师委托诉讼代理人：段营欣……