合同纠纷 （2017）陕01民终6763号

公民合法的民事权益应受法律保护。根据《收条》、《拆迁合同》及赵忠贤、宏民公司陈述，可以确定赵忠贤与宏民公司就西安市曲江余王碥村拆除工程形成合同关系。宏民公司在拆除完毕后，理应退还赵忠贤多收的拆迁预付款。就赵忠贤的拆除面积，宏民公司在该院另案中已向法庭陈述为56011.12平方米。本案中，赵忠贤提交了李万民书写的《曲江余王碥村拆迁实测面积》清单，结合刘明文的陈述，赵忠贤实际拆迁面积为56011.12平方米具有高度可能性。因宏民公司、李万民之前认可该平方数，本案中又未提交其它证据证明赵忠贤实际拆迁面积，且赵忠贤认可该平方数，一审法院认定赵忠贤拆除面积为56011.12平方米。依据《拆迁合同》约定，机械拆除单价为4元/平方米，故宏民公司应退还赵忠贤拆除款为575955.52元（80万元减去56011.12平方米乘以4元/平方米）。因宏民公司未及时退还，宏民公司理应按照中国人民银行同期贷款利率向赵忠贤赔付自2013年8月1日起至判决确定的履行宽限期内的实际给付之日止的利息。就宏民公司辩称的赵忠贤起诉超过诉讼时效一节，一审法院认为，2015年2月8日李万民向赵忠贤转款1万元的行为，李万民虽称是其

公民合法的民事权益应受法律保护。根据《收条》、《拆迁合同》及赵忠贤、宏民公司陈述，可以确定赵忠贤与宏民公司就西安市曲江余王碥村拆除工程形成合同关系。宏民公司在拆除完毕后，理应退还赵忠贤多收的拆迁预付款。就赵忠贤的拆除面积，宏民公司在该院另案中已向法庭陈述为56011.12平方米。本案中，赵忠贤提交了李万民书写的《曲江余王碥村拆迁实测面积》清单，结合刘明文的陈述，赵忠贤实际拆迁面积为56011.12平方米具有高度可能性。因宏民公司、李万民之前认可该平方数，本案中又未提交其它证据证明赵忠贤实际拆迁面积，且赵忠贤认可该平方数，一审法院认定赵忠贤拆除面积为56011.12平方米。依据《拆迁合同》约定，

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终6763号上诉人（原审被告）：西安市宏民绿化拆迁工程有限公司。住所地：西安市高新区高新路水晶城*座****室。法定代表人：李万民，该公司总经理。委托诉讼代理人：张林，陕西群鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵忠贤。委托诉讼代理人：张焦平，陕西瑞森律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈玲，陕西瑞森律师事务所律师。原审被告：李万民。上诉……