服务合同纠纷 （2017）苏05民终8384号

当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。双方当事人对于恒达公司结欠怡生乐居公司广告费用144900元的事实均无异议，怡生乐居公司与恒达公司签订的《房屋抵付广告款协议书》是双方当事人的真实意思表示，依法成立生效。该协议系当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，约定在购房合同签订后视为债务已实际抵付，并未约定因此而消灭相应金额的广告款债务，故该协议系双方当事人另行增加一种清偿债务的履行方式，而非原金钱给付债务的消灭，在性质上属于新债清偿协议。在抵偿约定的债务清偿义务完成后，原债务才归于消灭。本案中，《房屋抵付广告款协议书》约定的购房合同并未签订，房屋所有权也未转移，债务并未履行，恒达公司虽抗辩系怡生乐居公司未支付购房款导致协议未履行，但该协议并未约定怡生乐居公司支付全部购房款为签订购房合同的前提条件，以物抵债协议的目的未能实现，怡生乐居公司作为债权人有权请求恒达公司履行原有的债务，该请求权的行使，并不因以物抵债协议无效、被撤销或者被解除为前提。《网络广告发布合同》约定付款时间为2013年4月20日，恒达公司未按约定履行债务，应承担违约责任，双方约定违约金过高，怡生乐居公

当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。双方当事人对于恒达公司结欠怡生乐居公司广告费用144900元的事实均无异议，怡生乐居公司与恒达公司签订的《房屋抵付广告款协议书》是双方当事人的真实意思表示，依法成立生效。该协议系当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，约定在购房合同签订后视为债务已实际抵付，并未约定因此而消灭相应金额的广告款债务，故该协议系双方当事人另行增加一种清偿债务的履行方式，而非原金钱给付债务的消灭，在性质上属于新债清偿协议。在抵偿约定的债务清偿义务完成后，原债务才归于消灭。本案中，《房屋抵付广告款协议书》约定的购房合同并未签订，房屋所有权也未转移，债务并未履行

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终8384号上诉人（原审被告）：吴江恒达星湖湾置业有限公司,住所地吴江经济开发区运东大道。法定代表人：陈海江，该公司执行董事。委托诉讼代理人：吴昌坤，江苏稼禾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州怡生乐居网络信息有限公司,住所地苏州工业园区金鸡湖大道1355号国际科技园内20A单元。法定代表人：贺寅宇，该公司执行总裁。委托代理人：陆……