租赁合同纠纷 （2018）黔03民终2805号
裁判要旨
原告张国念与被告诚和遵义分公司于2014年9月20日签订的《商业用房委托经营管理合同》系双方真实意思表示，且不违法相关法律法规的强制性规定，合法有效，该合同对当事人均具约束力，原、被告应按照合同的约定全面履行自己的义务。因被告未按合同约定，向原告及时支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，对原告要求被告支付租金的请求，依法有据，本院予以支持。双方《商业用房委托经营管理合同》第七条第4项规定原告应当向被告按照1.5元/㎡/月标准支付经营管理费，被告主张在应付租金中扣除经营管理费，符合双方约定，本院予以采信。被告同时主张在应付租金中扣除原告应当缴纳的税费，但未提供税务机关委托其代扣代缴的依据，本院不予采信。被告诚和遵义分公司应向原告支付2016年6月21日至2017年11月30日的租金36228.28元（30.05m2×68.5元÷30天×528天）。关于原告要求被告支付违约金的诉求，因被告诚和遵义分公司未按合同约定，向原告及时支付租金，构成违约，根据《中华人民
摘要
贵州诚和投资管理有限公司、张国念租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终2805号上诉人（原审被告）：贵州诚和投资管理有限公司。住所地，贵州省贵阳市南明区花溪大道北段**。统一社会信用代码：91520100569217175B。法定代表人：陈勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘梦瑶，女，汉族，1985年5月21日出生，住，住贵州省贵阳市南明区公司员工。被上诉人（原审原告）：张国念，女，1969年11月8日……