租赁合同纠纷 （2018）黔03民终2766号
裁判要旨
原告郑文学与被告诚和遵义分公司于2014年7月30日签订的《商业用房委托经营管理合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，该合同对当事人均具约束力，原、被告应按照合同的约定全面履行自己的义务。因被告未按合同约定向原告支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，对原告要求被告支付租金的请求，予以支持。双方《商业用房委托经营管理合同》第七条第4项规定原告应当向被告按照1.5元/㎡/月标准支付经营管理费，被告主张在应付租金中扣除经营管理费，符合双方约定，予以采信。被告同时主张在应付租金中扣除原告应当缴纳的税费，但未提供税务机关委托其代扣代缴的依据，不予采信。被告诚和遵义分公司应向原告支付2016年4月2日至2017年11月30日的租金23783.47元（17.16m2×68.5元÷30天×607天）。关于原告要求被告支付违约金的诉求，因被告诚和遵义分公司未按合同约定，向原告及时支付租金，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“
摘要
贵州诚和投资管理有限公司、郑文学租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终2766号上诉人（原审被告）：贵州诚和投资管理有限公司。住所地，贵州省贵阳市南明区花溪大道北段**。统一社会信用代码：91520100569217175B。法定代表人：陈勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘梦瑶，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，住贵州省贵阳市南明区公司员工。被上诉人（原审原告）：郑文学，男，汉族，xxxx年x……