农村土地承包合同纠纷 （2014）临民三终字第329号

上诉人之父禚从得于1988年1月1日与被上诉人（原名郯城县新村乡新村一村村民委员会）签订的《果园（树）承包合同》系双方真实意思表示，内容不违背法律规定，为有效合同。合同期满后，承包人虽未交纳承包费，但被上诉人作为发包方也未提出异议。2012年10月28日被上诉人与上诉人签订的《协议书》将被上诉人承包使用的部分土地收归集体，并对上诉人给予补偿。《果园（树）承包合同》约定“承包果园内以栽白果树和其他果树为主，不宜栽用材树，承包者新栽果树归乙方所有，如国家政策有变，其果树打价归公”，据此，上诉人与被上诉人2012年10月28日协商签订《协议书》，约定收回承包果园所占土地，对于地上附着物及果树进行补偿，亦系双方自愿协商达成的一致意见，符合原承包合同的约定，为有效合同，双方应当严格履行按约定履行。根据2012年10月28日《协议书》的约定，所建楼房以北至桂花园墙根，上诉人4间小园屋东墙以西部分，由上诉人继续使用，其他部分收回村集体管理，内容明确，四至清楚。被上诉人已按约定将补偿款30万元交付上诉人，履行了《协议书》约定的义务。上诉人应当按约定把其他部分的树木等地上附着物清理完毕，将土地交付给被上

上诉人之父禚从得于1988年1月1日与被上诉人（原名郯城县新村乡新村一村村民委员会）签订的《果园（树）承包合同》系双方真实意思表示，内容不违背法律规定，为有效合同。合同期满后，承包人虽未交纳承包费，但被上诉人作为发包方也未提出异议。2012年10月28日被上诉人与上诉人签订的《协议书》将被上诉人承包使用的部分土地收归集体，并对上诉人给予补偿。《果园（树）承包合同》约定“承包果园内以栽白果树和其他果树为主，不宜栽用材树，承包者新栽果树归乙方所有，如国家政策有变，其果树打价归公”，据此，上诉人与被上诉人2012年10月28日协商签订《协议书》，约定收回承包果园所占土地，对于地上附着物及果树进行补偿

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三终字第329号上诉人（原审被告）：禚宝俊，居民。委托代理人：许德理，山东易知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郯城县新村银杏产业开发区新村一村村民委员会。法定代表人：禚昌士，主任。委托代理人：张洪波，男，1972年11月出生，汉族。上诉人禚宝俊因农村土地承包合同纠纷一案，不服郯城县人民法院（2013）郯民初字第3642号民事判决，向本……