房屋登记管理（房屋登记） （2021）豫71行终101号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，虽然涉案房产原登记在成天顺个人名下，但经人民法院生效民事判决确认涉案房产中40%所有权系成天顺与翟兰香共同财产，翟兰香对涉案房产享有物权，与郑州市自然资源和规划局将涉案房产的不动产登记行为具有利害关系。郑州市自然资源和规划局为将涉案房产登记在成果名下，系基于成天顺与成果之间签订的《郑州市存量房买卖合同》，而此合同已被人民法院生效判决确认部分无效，那么郑州市自然资源和规划局将涉案房产登记为成果个人单独所有就缺乏了主要的事实根据，应予撤销。同时，因成果遗失声明，郑州市自然资源和规划局又补发了豫（2019）郑州市不动产权第0278638号不动产权证，登记内容与豫（2018）郑州市不动产权第0275250号不动产权证书一致。郑州市自然资源和规划局作出的豫（2018）郑州市不动产权第0275250号不动产权证书，已无撤销必要，仅需对补发新证予以撤销。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一项之规定，判决撤销郑州市自然资源和规划局为成果核发的豫（2019）郑
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，虽然涉案房产原登记在成天顺个人名下，但经人民法院生效民事判决确认涉案房产中40%所有权系成天顺与翟兰香共同财产，翟兰香对涉案房产享有物权，与郑州市自然资源和规划局将涉案房产的不动产登记行为具有利害关系。郑州市自然资源和规划局为将涉案房产登记在成果名下，系基于成天顺与成果之间签订的《郑州市存量房买卖合同》，而此合同已被人民法院生效判决确认部分无效，那么郑州市自然资源和规划局将涉案房产登记为成果个人单独所有就缺乏了主要的事实根据，应予撤销。同时，因成果遗失声明，郑
正文（节选）
郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2021）豫71行终101号上诉人（原审被告）郑州市自然资源和规划局，住所地河南省郑州市中原区淮河西路**。法定代表人孙建功，局长。委托代理人吴晨龙，该局工作人员。委托代理人杨磊，河南荟智源策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）翟兰香，女，1955年5月7日出生，汉族，住郑州市。委托代理人李全岭，郑州市淮河路法律服务所工作者。原审第三人成果，男，2000年2……