执行异议之诉 （2015）南民二终字第00134号

根据《中华人民共和国物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案被上诉人王丽与原审被告刘建一签订房屋买卖合同后，王丽支付了房屋价款，刘建一也将房权证和房屋钥匙交付给王丽，王丽并与物业公司签订了物业服务合同，实际占有并使用至今，所以被上诉人王丽与原审被告刘建一签订的房屋买卖合同为有效合同，王丽对争议的房屋应当享有所有权。上诉人吴丰臣诉称原审判决曲解法律，错误判决，损害的上诉人的合法权益的上诉理由证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5200元由上诉人吴丰臣负担。本判决为终审判决。审判长　　屈云华审判员　　郭晓普审判员　　王　勇二〇一五年三月二十三日书记员　　李路明 更多数据：www.

根据《中华人民共和国物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案被上诉人王丽与原审被告刘建一签订房屋买卖合同后，王丽支付了房屋价款，刘建一也将房权证和房屋钥匙交付给王丽，王丽并与物业公司签订了物业服务合同，实际占有并使用至今，所以被上诉人王丽与原审被告刘建一签订的房屋买卖合同为有效合同，王丽对争议的房屋应当享有所有权。上诉人吴丰臣诉称原审判决曲解法律，错误判决，损害的上诉人的合法权益的上诉理由证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第00134号上诉人（原审被告）吴丰臣，男。委托代理人张廷普，男。委托代理人孙晓伟，河南孙晓伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王丽，女。原审被告刘建一，男。上诉人吴丰臣因与被上诉人王丽、原审被告刘建一为案外人执行异议之诉纠纷一案，不服新野县人民法院（2014）新民商初字第080号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，……