房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂01民辖终520号

本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，陈钰、谭涛、武汉吉家房地产经纪服务有限公司在涉案的《武汉市存量房居间（买卖）合同》中第十三条约定“本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第（2）种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向房屋所在地人民法院起诉”，该约定符合上述法律规定，应属有效。涉案房屋位于武昌区首义街××室，故武汉市武昌区人民法院作为约定的法院对本案享有管辖权。谭涛在纠纷发生后，向武汉市武昌区人民法院提起诉讼，符合约定。综上，原审法院裁定正确，本院予以维持。上诉人陈钰的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　苏滨审判员　　余斌审判员　　李钢二〇一七年七月三十一日书记员　　曹婷

本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，陈钰、谭涛、武汉吉家房地产经纪服务有限公司在涉案的《武汉市存量房居间（买卖）合同》中第十三条约定“本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第（2）种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向房屋所在地人民法院起诉”，该约定符合上述法律规定，应属有效。涉案房屋位于武昌区首义街××室，故武

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民辖终520号上诉人（原审被告）：陈钰，女，汉族，1973年1月22日出生，住武汉市武昌区。被上诉人（原审原告）：谭涛，男，汉族，1987年10月2日出生，住河南省镇平县。原审第三人：武汉吉家房地产经纪服务有限公司，住所地：武昌区中北路118号复地东湖国际三期3幢1层1号。法定代表人：金莉，该公司总经理。上诉人陈钰因与被上诉人谭涛、原审第……