房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）呼民终字第00205号

原告李宝与被告正鑫公司于2010年9月24日签订的《牙克石市房屋拆迁补偿安置协议书》，主体适格、内容合法、权利义务关系明确，符合《中华人民共和国合同法》第二条、第五条、第七条的规定，该合同合法有效。原、被告签订的合同生效后，双方协商，就返迁房屋的位置进行了调换，且已履行。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款的规定，属于合同的变更，双方已按变更后的合同履行完毕，符合法律规定。现原告提出被告销售原返迁位置的门市价格和车库价格低于返迁给原告的门市价格和车库价格，要求被告给付返迁房屋的差价164000元的诉讼请求，无法律依据，不予支持。原告李宝在诉讼中虽然以被告对外销售车库高于返迁车库价格的差价增加诉讼请求24万元，但在限定的期限内没有缴纳诉讼费用，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百四十三条之规定，对原告增加的诉讼请求不予审理。故依照《中华人民共和国合同法》第二条、第五条、第七条、第七十七条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百四十三条之规定，经审判委员会讨论决定，判决如下：驳回原告李宝的诉讼请求。案件

原告李宝与被告正鑫公司于2010年9月24日签订的《牙克石市房屋拆迁补偿安置协议书》，主体适格、内容合法、权利义务关系明确，符合《中华人民共和国合同法》第二条、第五条、第七条的规定，该合同合法有效。原、被告签订的合同生效后，双方协商，就返迁房屋的位置进行了调换，且已履行。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款的规定，属于合同的变更，双方已按变更后的合同履行完毕，符合法律规定。现原告提出被告销售原返迁位置的门市价格和车库价格低于返迁给原告的门市价格和车库价格，要求被告给付返迁房屋的差价164000元的诉讼请求，无法律依据，不予支持。原告李宝在诉讼中虽然以被告对外销售车库高于返迁车库价格的差

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第00205号上诉人（一审原告）李宝，男，汉族，退休，现住内蒙古自治区牙克石市。委托代理人薛凤仙（与上诉人系夫妻关系），女，汉族，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市。被上诉人（一审被告）牙克石市正鑫房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区牙克石市。法定代表人毛立柱，总经理。委托代理人曹锐，该公司副总经理。上诉人李宝因房屋拆迁安置补……