农村土地承包合同纠纷 （2016）黑11民终464号

上诉人云超种植合作社与被上诉人范希文对双方于2013年4月25日签订的《农村土地流转合同书》，真实性均无异议，本院对此予以确认。该《农村土地流转合同书》中明确约定合同签订后甲乙双方在合同期内有任何一方违约，必须支付给对方损失费2,000.00元/公顷，是双方真实的意思表示，合法有效。且该《农村土地流转合同书》已经实际履行三年。现上诉人以广播的形式通知流转土地的各农户，2016年土地流转承包费下调至4,500.00元/公顷，同意的继续流转，不同意的返还土地的行为，属于违约行为。依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。上诉人应当依据双方在《农村土地流转合同书》中约定的违约条款对被上诉人承担违约责任。原审法院判决上诉人支付给被上诉人违约金符合法律规定，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人嫩江县长福镇爱国村云超种

上诉人云超种植合作社与被上诉人范希文对双方于2013年4月25日签订的《农村土地流转合同书》，真实性均无异议，本院对此予以确认。该《农村土地流转合同书》中明确约定合同签订后甲乙双方在合同期内有任何一方违约，必须支付给对方损失费2,000.00元/公顷，是双方真实的意思表示，合法有效。且该《农村土地流转合同书》已经实际履行三年。现上诉人以广播的形式通知流转土地的各农户，2016年土地流转承包费下调至4,500.00元/公顷，同意的继续流转，不同意的返还土地的行为，属于违约行为。依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终464号上诉人（原审被告）嫩江县长福镇爱国村云超种植专业合作社。住所地：嫩江县长福镇爱国村。法定代表人孙传中，职务理事长。委托代理人刘杨，黑龙江剑桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）范希文，男，1966年6月23日出生，汉族，住嫩江县长福镇。上诉人嫩江县长福镇爱国村云超种植专业合作社（以下简称云超种植合作社）因与被上诉人范希文农村……