赠与合同纠纷 （2019）鲁1311民初2562号
裁判要旨
涉案位于临沂市罗庄区××办事处××村的房屋建造于原告毛景明与前妻陈孝芹婚姻关系存续期间，应为二人共有财产，陈孝芹去世后，如无特别约定，该房产属于陈孝芹的一半份额应由原告及陈孝芹其他第一顺位继承人共同共有，毛景明对该房屋并不享有完全所有权，对于其无权处分的房屋份额因未经其他权利人同意或追认，处分无效，如有纠纷，可由相关权利人另案主张权利；对于原告享有处分权的一半份额，相对其与被告杜秀梅来说系原告毛景明婚前个人财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有，该约定对双方具有约束力，本案原、被告在房管部门对房产所有权人的两次约定，系双方基于夫妻身份关系对财产的自行协商，将原告单独所有的婚前个人财产约定为婚后共同共有、又将共同共有约定为被告单独所有，对于原告有权处分份额的自愿约定应对双方具有约束力；原、被告并未签订明确的赠与协议，根据现有证据无法认定其与被告之间就房屋所有人的约定系以被告对其履行扶养义务为条件的赠与，因此，原告要求撤销赠与协议返还财产，依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十七条，《中华人
摘要
毛景明与杜秀梅赠与合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1311民初2562号 原告：毛景明，男，1952年2月8日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：魏丙辰，山东理永律师事务所律师。 被告：杜秀梅，女，1959年3月26日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：曹冠坤，山东元开律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王然鹏，山东元开律师事务所律师。 原告毛景明与被告杜秀……