居间合同纠纷 （2018）云01民终8230号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”居间合同为有偿合同，居间人只有在有居间成果即促成合同成立时才可主张报酬请求权，且居间人负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务。原告未能向一审法院举证证实诉争房屋仅仅挂在尊园公司出售，本案双方基于案外人中介公司的居间行为订立房屋买卖合同，原告未能充分举证证实被告之间的买卖系利用其居间服务，尊园公司以已经促成合同订立为由要求支付居间报酬，一审法院不予支持。综上所述，尊园公司的诉讼请求缺乏事实及法律依据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回原告昆明尊园房地产经纪有限公司的诉讼请求。案件受理费595元，由原告昆明尊园房地产经纪有限公司负担。本院二审期间，上诉人对一审判决确认的事实有异议，主张合同实际签订时间是2017年10月14日，合同落款处写的2017年11月14日系工作人员的笔误。被上诉人樊璐、李顺忠不认可上诉人所提异

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”居间合同为有偿合同，居间人只有在有居间成果即促成合同成立时才可主张报酬请求权，且居间人负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务。原告未能向一审法院举证证实诉争房屋仅仅挂在尊园公司出售，本案双方基于案外人中介公司的居间行为订立房屋买卖合同，原告未能充分举证证实被告之间的买卖系利用其居间服务，尊园公司以已经促成合同订立为由要求支付居间报酬，一审法院不予支持。综上所述，尊园公司的诉讼请求缺乏事实及法律依据。

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终8230号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：9153011266264645XF，住所地：昆明市西山区日新中路广福城****。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：罗琦琴，女，汉族，1994年4月30日出生，住四川省峨眉山市，该公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：邵俊平，女，1962号7……