债权债务概括转移合同纠纷 （2020）鲁02民终13225号

本案争议焦点为：周衍波应向颐安泰市政公司支付的款项金额是多少。综合本案颐安泰市政公司所提交的证据，涉案《以房抵款协议书》是协议双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定履行自己的义务。涉案《以房抵款协议书》中明确颐安泰市政公司将从建设单位抵顶的涉案房屋另行抵顶给周衍波的价格为每平方米9499元，房款总计2383394元。因此，从抵房款2383394元中扣减颐安泰市政公司欠付周衍波的材料及机械款1385786元后，剩余款项997608元周衍波应支付颐安泰市政公司。颐安泰市政公司、周衍波双方现对《以房抵款协议书》第一条第1.1项中的部分内容即“乙方的所有结算款不足购房款时，由乙方自行补齐。如甲方结算款超出乙方抵房款数，乙方也可以用于房款，乙方在2017年用商混及水泥稳定碎石等款项抵付甲方”的理解产生了分歧。对于该部分内容的理解应结合本案所确认的证据，按照文义解释的方法来理解。结合《以房抵款协议书》上下文的内容并结合本案所确认的《关于青岛招商LAVIE公社楼盘xx号楼xx房抵工程款情况说明》等证据，可以看出，“乙方的所有结算款不足购房款时，由乙方自行补齐”中的“购房款”应指颐安泰市政公

本案争议焦点为：周衍波应向颐安泰市政公司支付的款项金额是多少。综合本案颐安泰市政公司所提交的证据，涉案《以房抵款协议书》是协议双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定履行自己的义务。涉案《以房抵款协议书》中明确颐安泰市政公司将从建设单位抵顶的涉案房屋另行抵顶给周衍波的价格为每平方米9499元，房款总计2383394元。因此，从抵房款2383394元中扣减颐安泰市政公司欠付周衍波的材料及机械款1385786元后，剩余款项997608元周衍波应支付颐安泰市政公司。颐安泰市政公司、周衍波双方现对《以房抵款协议书》第一条第1.1项中的部分内容即“乙方的所有结算款不足购房款时，由乙方自行补齐。如

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终13225号 上诉人（原审被告）：周衍波，男，1974年10月27日生，汉族，住青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：袁勇，山东海乐普律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛颐安泰市政工程有限公司，住所地青岛市城阳区。 法定代表人：张瑞波，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘珍岐，山东诚功（城阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邵飞……