物权保护纠纷 （2021）云03民终1200号

原告邢帮能与被告金昌义因共同建房签订协议，并由此协议引发纠纷，本案为合作建房导致的合同纠纷。原、被告作为合同双方在协议中对各自的权利、义务进行了约定，但被告在房屋建成后，一直未向原告交付；该客观事实证明双方因合伙建房产生的纠纷长期未能得到解决。双方所签订的协议中：原告提供给被告的土地四至为东至金永树地界、南至孔祥刚地界、北至公路，面积为南北约13.5米、东西8米。双方当事人对建房所需原始土地的坐落、四至不能达成一致意见，被告陈述原告未向被告提供足够面积的土地，原告对建房土地指界不清，导致被告建房时占用了案外人的部分土地；原告称其已向被告提供足够面积的土地，完成了协议所约定的义务。双方合伙建房属实，但对建房所需土地的四至指界、具体土地坐落约定不清，各自对建房的付出、收益预估失衡，原告提交的证据不足以支持原告的诉讼主张。停止侵害、排除妨害类案件，应以被告实施侵权为前提，被告并未实施此类侵权行为，原告基于停止侵害、排除妨害等向被告主张权利于法无据。被告对现建成房屋的使用应归类为基于合同关系产生的占有，该纠纷已在双方对合伙建房、房屋租赁使用先行结算后解决。原告主张的法律关系与庭审查明的案件事实

原告邢帮能与被告金昌义因共同建房签订协议，并由此协议引发纠纷，本案为合作建房导致的合同纠纷。原、被告作为合同双方在协议中对各自的权利、义务进行了约定，但被告在房屋建成后，一直未向原告交付；该客观事实证明双方因合伙建房产生的纠纷长期未能得到解决。双方所签订的协议中：原告提供给被告的土地四至为东至金永树地界、南至孔祥刚地界、北至公路，面积为南北约13.5米、东西8米。双方当事人对建房所需原始土地的坐落、四至不能达成一致意见，被告陈述原告未向被告提供足够面积的土地，原告对建房土地指界不清，导致被告建房时占用了案外人的部分土地；原告称其已向被告提供足够面积的土地，完成了协议所约定的义务。双方合伙建房属

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云03民终1200号上诉人（原审原告）：邢帮能，男，1977年10月29日生，汉族，职高文化，农业，云南省宣威市人，住宣威市。委托诉讼代理人：钱国泽，云南先峰律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审被告）：金昌义，男，1973年5月6日生，汉族，小学文化，农业，云南省宣威市人，住宣威市。上诉人邢帮能因与被上诉人金昌义物权保护纠纷一案，不服宣威市……