不当得利纠纷 （2013）吉中民一终字第690号

原告奥思嘉公司因被告武建杰的不当行为遭受了损失，被告武建杰获得了利益，被告武建杰对于取得的房屋装修及附属物的利益应当承担返还责任，即被告武建杰应当返还原告奥思嘉公司该房屋装修及附属物的货币补偿款数额为857，273.00元。根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第一百三十一条的规定：“返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴”。被告武建杰于2010年5月取得了房屋的拆迁补偿款后，就应当将该款项返还原告，但被告武建杰未能返还，故被告武建杰还应当返还原告奥思嘉公司自2010年6月至原告起诉时即2013年6月的利息，利息的计算标准为中国人民银行同期贷款利率。被告武建杰虽辩称对该房屋进行过装修、改造，但当庭未能提供证据，且其曾向法院提供并非范忠山本人签字的《房屋租赁合同》，导致原告的损失，应当承担对其不利的法律后果。关于原告奥思嘉公司要求被告华通公司、圣鑫公司共同承担返还责任的诉请，因原告奥思嘉公司既未能证明被告华通公司、被告圣鑫公司与被告武建杰有恶意串通，损害原告合法财产的行为，也未

原告奥思嘉公司因被告武建杰的不当行为遭受了损失，被告武建杰获得了利益，被告武建杰对于取得的房屋装修及附属物的利益应当承担返还责任，即被告武建杰应当返还原告奥思嘉公司该房屋装修及附属物的货币补偿款数额为857，273.00元。根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第一百三十一条的规定：“返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴”。被告武建杰于2010年5月取得了房屋的拆迁补偿款后，就应当将该款项返还原告，但被告武建杰未能返还，故被告武建杰还应当返还原告奥思嘉公司自2010年6月至原告起诉

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民一终字第690号上诉人（原审原告）：吉林市奥思嘉餐饮娱乐有限公司，住所：吉林市高新区恒山花园公寓楼335号。法定代表人：范忠山，该公司总经理。上诉人（原审被告）：武建杰，住吉林市。委托代理人：吴春国，吉林兰达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林华通房地产评估有限公司，住所：吉林市船营区朝阳南街大林综合楼403室。法定代表人：贾兆生，……