返还原物纠纷 （2014）济民四终字第471号

陈克虽持有房屋的所有权证书，但该房屋系因单位分配公有住房，陈克以小换大交出的房屋；ＸＸＸ取得该房屋的理由正当合法，ＸＸＸ有权占有、使用该房屋。陈克的诉讼请求，原审法院不予支持。陈克取得该房屋所有权是否恰当，不是本案审理的范畴，双方可另行处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决：驳回陈克的诉讼请求。案件受理费8580元，由陈克负担。上诉人陈克不服原审判决上诉称：上诉人就位于济南市历下区山大路182号1号楼3单元103室房屋系上诉人的房改房，有济南市房产管理局发放的房产证，上诉人系该房屋的所有权人。该房屋从1999年5月开始一直由被上诉人使用，上诉人多次要求腾房并返还该房屋，被上诉人至今拒不返还。原审法院未判令被上诉人腾出房屋并支付房屋使用费不当，请求撤销一审判决，依法改判或发回重审。被上诉人ＸＸＸ答辩称：本案应属单位分房调房过程引发的纠纷，而非返还原物纠纷，分房调房中发生的纠纷不属于人民法院的受案范围，应当驳回上诉人起诉。经审理本院认定，原审认定的事实属实，本院予以确认。另查明，陈克之夫韩强与ＸＸＸ1999年2月9日共同签署

陈克虽持有房屋的所有权证书，但该房屋系因单位分配公有住房，陈克以小换大交出的房屋；ＸＸＸ取得该房屋的理由正当合法，ＸＸＸ有权占有、使用该房屋。陈克的诉讼请求，原审法院不予支持。陈克取得该房屋所有权是否恰当，不是本案审理的范畴，双方可另行处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决：驳回陈克的诉讼请求。案件受理费8580元，由陈克负担。上诉人陈克不服原审判决上诉称：上诉人就位于济南市历下区山大路182号1号楼3单元103室房屋系上诉人的房改房，有济南市房产管理局发放的房产证，上诉人系该房屋的所有权人。该房屋从1999年5月开始一直由被上

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民四终字第471号上诉人（原审原告）陈克，女，1950年3月24日出生，汉族，济南市五中退休教师，住济南市。委托代理人孙涛，山东兴震律师事务所律师。委托代理人陈增（系陈克之弟），男，1952年2月1日出生，汉族，退休干部，住济南市。被上诉人（原审被告）ＸＸＸ，女，1963年12月29日出生，汉族，济南二中教师，住济南市。委托代理人张维军，山东……