返还原物纠纷 （2015）渝三中法民终字第02037号

毛淑碧与三合街道办事处签订的“移民统建房出售合同”有效。毛淑碧通过买卖取得了坐落在丰都县XX街道XX路二支路57号2单元3-2号房屋一套的所有权，并办理了房屋所有权证，应受法律保护。讼争之房系三合街道办事处安排给李明祥（户主）、李红霞（户主）两户临时过渡居住，按照协议约定，待李红霞移民自建房屋修好后搬出；现李红霞移民自建房屋已经修好，并办理了房屋产权证，李红霞、李昌权将房屋占有属侵权行为，应将争执之房屋返还给毛淑碧；毛淑碧诉请将李明祥、秦大珍、李灵的户口迁出争执之房屋，其主张不属人民法院民事案件审理范围。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条的规定，判决：一、李昌权、李红霞在判决发生法律效力后30日内将坐落在丰都县XX街道XX路二支路57号2单元3-2号房屋一套返还给毛淑碧；二、驳回毛淑碧的其他诉讼请求。案件受理费80元，由李红霞、李昌权负担。李明祥、秦大珍、李灵、李昌权、李红霞不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改判上诉人在诉争房屋内享有居住权。本案一、二审诉讼费用由被上诉人毛淑碧负担。其上诉理由是：一审法院认定事实不清，证据不足。1、一审法院仅凭

毛淑碧与三合街道办事处签订的“移民统建房出售合同”有效。毛淑碧通过买卖取得了坐落在丰都县XX街道XX路二支路57号2单元3-2号房屋一套的所有权，并办理了房屋所有权证，应受法律保护。讼争之房系三合街道办事处安排给李明祥（户主）、李红霞（户主）两户临时过渡居住，按照协议约定，待李红霞移民自建房屋修好后搬出；现李红霞移民自建房屋已经修好，并办理了房屋产权证，李红霞、李昌权将房屋占有属侵权行为，应将争执之房屋返还给毛淑碧；毛淑碧诉请将李明祥、秦大珍、李灵的户口迁出争执之房屋，其主张不属人民法院民事案件审理范围。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条的规定，判决：一、李昌权、李

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝三中法民终字第02037号上诉人（原审被告）：李明祥，男，1950年10月9日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。上诉人（原审被告）：秦大珍，女，1954年11月10日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。上诉人（原审被告）：李灵，女，1982年8月28日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。上诉人（原审被告）：李红霞，女，1976年11月19日出生，汉……