申请撤销仲裁裁决 （2017）桂05民特37号

申请人宁霞与被申请人苏伟、江山公司签订的《房屋买卖合同》订立有仲裁条款，约定因合同发生争议协商解决不成的，提交北海仲裁委员会仲裁解决。因此北海仲裁委员会根据苏伟、姚业丽提出的仲裁申请，在审理后作出的北仲裁字（2017）第59号裁决中的第一、四、五项裁决涉及的事项属《房屋买卖合同》范围内的事项，上述三项裁决符合法律规定。而被申请人姚业丽与被申请人江山公司签订的《房屋买卖确认书》未订立有仲裁条款，事后双方也未就房屋买卖居间中介服务问题订立有仲裁协议，而是在《房屋买卖确认书》中订明因本确认书发生纠纷，交中介方所在的法院解决。因此，北海仲裁委员会对当事人因履行《房屋买卖确认书》所产生的纠纷不能行使管辖权。北海仲裁委员会所作本案仲裁裁决中的第二、三项裁决涉及的事项属《房屋买卖确认书》范围内的事项，该两项裁决因北海仲裁委员会不能行使管辖权而不合法。根据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称《仲裁法》）第五十八条第一款第（一）项规定：当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：“（一）没有仲裁协议的；”因此，本案仲裁裁决中的第二、三项裁决依法应当予以撤销。宁

申请人宁霞与被申请人苏伟、江山公司签订的《房屋买卖合同》订立有仲裁条款，约定因合同发生争议协商解决不成的，提交北海仲裁委员会仲裁解决。因此北海仲裁委员会根据苏伟、姚业丽提出的仲裁申请，在审理后作出的北仲裁字（2017）第59号裁决中的第一、四、五项裁决涉及的事项属《房屋买卖合同》范围内的事项，上述三项裁决符合法律规定。而被申请人姚业丽与被申请人江山公司签订的《房屋买卖确认书》未订立有仲裁条款，事后双方也未就房屋买卖居间中介服务问题订立有仲裁协议，而是在《房屋买卖确认书》中订明因本确认书发生纠纷，交中介方所在的法院解决。因此，北海仲裁委员会对当事人因履行《房屋买卖确认书》所产生的纠纷不能行使管辖

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂05民特37号申请人：宁霞，女，1976年9月15日出生，汉族，住广西北海市海城区。委托诉讼代理人：罗轶群，广西海鑫律师事务所律师。被申请人：苏伟，男，1976年7月2日出生，汉族，住北海市海城区。被申请人：姚业丽，女，1980年9月25日出生，汉族，住北海市海城区。上述两被申请人共同委托诉讼代理人：赵万虎，广西安信律师事务所律师。被……