房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0702民初7915号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案原、被告双方之间形成租赁合同关系，双方对租赁的事实及租赁费的金额、交付时间均陈述一致。 原告在庭审中陈述，2018年2月14日，因被告怀疑原告与被告妻子有不正当的关系，被告殴打了原告，原告并未收到2017年至2018年的房租。 2019年4月7日，原告催收租金时，双方又发生了打架，被告报了警，原告也没有收到2018年至2019年的房租。 被告对双方发生纠纷的事实无异议，但在庭审中辩称，其于2017年4月8日一次性交纳了五年的房租。 对此，原告不予认可。 本院认为，被告现至今仍实际租赁原告门面使用，被告作为负有履行交付房租义务的一方当事人，应承担是否履行的举证责任。 因被告未提供任何证据证明其抗辩理由，故被告应承担交付房租的义务。 综上，本院对原告要求被告支付2017年至2019年两年的租金，每年6500元，为13000元的诉请，依法予以支持。 对被告的辩解理由，依法不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决如下： 被告荆某拖欠原告彭某房屋租赁费1300
摘要
彭某与荆某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初7915号 原告：彭某，男，1963年9月28日出生，汉族，甘肃省张掖市人，农民。 被告：荆某，男，1975年5月13日出生，汉族，甘肃省张掖市人，农民。 原告彭某与被告荆某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告彭某，被告荆某到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。……