房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂1281民初276号
裁判要旨
证人龚某作为本案房东无理由作虚假证言，且《铺面租赁合同》第七条规定门店不允许转让，故本院对证人龚某所写的声明和证言予以确认。 本院对被告提交的微信聊天记录证据，因原告不认可，证人龚某在庭审中明确不同意被告将房屋租赁给原告，只同意被告委托原告经营，且无证据证明被告已经告知原告门店不允许转让，故本院对被告提交的证据不予确认。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月4日，龚某（出租方、甲方）与孙城（租赁方、乙方）签订了《铺面租赁合同》一份。 合同约定：甲方将位于湖北省××市××剧院街××、××号两间门店出租给乙方经营；租赁期限三年，起止日期为2018年6月4日至2021年5月15日；年租金：人民币62000元整，付款方式：一年一交，每年提前两个月支付下年房租，即上年的5月15日前;乙方须向甲方交付人民币10000元整押金；乙方租赁门店期间，在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可以进行装饰装修；甲方不允许乙方将所租门店转让给他人经营；合同还约定了双方的权利和义务。 承租门店后，孙城进行了装修经营服装。 2018年12月7日，孙城（转让方、甲方）与杨杨、熊正（顶让方
摘要
杨杨、熊正等与孙城房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省赤壁市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1281民初276号原告：杨杨，男，1988年11月19日生，汉族，住武汉市江汉区，原告：熊正，男，1995年1月30日生，汉族，住武汉市江岸区，二原告委托代理人：杨兵，湖北忠三律师事务所律师。 被告：孙城，女，1994年1月6日生，汉族，住湖北省通城县，委托代理人：游伟成，赤壁市蒲圻法律服务所法律工作者。 委托代理人：吴志成，通城县隽水法律服务……