合同纠纷 （2019）晋07民终2097号

双方签订的转让协议书，包括土地承包经营权和地上附着物两种，而侯文禄占用该土地修建洗煤厂属违法占地，地上建筑也系非法建筑，双方签订转让协议书明显违反法律规定，应属无效合同。侯文禄依据转让协议规定要求赢康祖公司偿付33万元的诉讼请求，与法不符，该院不予支持。至于双方之间确认无效合同后，应当返还财产和赔偿损失一节，因双方均无请求，应另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定。一审法院判决：驳回侯文禄的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。其余查明的事实和一审一致。本院认为，涉案土地性质为农业用地，侯文禄、郝志勇在该地违法修建洗煤厂，改变土地性质并被平遥县人民法院于2009年10月9日以侯文禄、郝志勇非法占用农用地罪分别判刑，并处罚金。现侯文禄依据转让协议要求赢康祖公司偿付33万元的诉讼标的，涉及到土地经营权与违法建筑，其利用民事诉讼实现经济利益显然于法无据，本院不予支持。综上所述，侯文禄的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6250

双方签订的转让协议书，包括土地承包经营权和地上附着物两种，而侯文禄占用该土地修建洗煤厂属违法占地，地上建筑也系非法建筑，双方签订转让协议书明显违反法律规定，应属无效合同。侯文禄依据转让协议规定要求赢康祖公司偿付33万元的诉讼请求，与法不符，该院不予支持。至于双方之间确认无效合同后，应当返还财产和赔偿损失一节，因双方均无请求，应另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定。一审法院判决：驳回侯文禄的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。其余查明的事实和一审一致。本院认为，涉案土地性质为农业用地，侯文禄、郝志勇在该地违法修建洗煤厂，改变土地性质并被平遥县人民法院于2009年10月9

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终2097号上诉人(原审原告)：侯文禄，男，1964年1月30日生，汉族，平遥县村民，住。委托诉讼代理人：田永文，山西晋陶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西嬴康祖混凝土有限公司，住所地：平遥县中都乡西达蒲村青年路北端**。法定代表人：吕胜南，该公司总经理。委托诉讼代理人：王勇文，山西廷政律师事务所律师。原审第三人：平遥县中都乡西……