合同纠纷 （2016）吉05民终1517号

孔繁兰提交的商品房买卖合同第十五条约定了合同争议无法协商解决的处理方式为提交通化市仲裁委员会仲裁，永兴房地产亦认为本案不属于人民法院管辖。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外”之规定，因孔繁兰没有提交证据证明双方约定仲裁协议无效，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，裁定如下：驳回原告孔繁兰的起诉。案件受理费775元（已减半收取），返还原告。上诉人孔繁兰不服原审裁定，向本院提出上诉，主要上诉理由为：一审法院裁定驳回孔繁兰的起诉，没有事实根据，适用法律有误。仲裁法第五条规定的是仲裁协议一方向法院起诉，法院不予受理。而本案是孔繁兰向法院起诉后人民法院已经受理立案，交纳了诉讼费，和仲裁法第五条不予受理是有区别的，本案应适用仲裁法第二十六条的规定。事实经过：孔繁兰于2016年8月11日向通化市东昌区人民

孔繁兰提交的商品房买卖合同第十五条约定了合同争议无法协商解决的处理方式为提交通化市仲裁委员会仲裁，永兴房地产亦认为本案不属于人民法院管辖。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外”之规定，因孔繁兰没有提交证据证明双方约定仲裁协议无效，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，裁定如下：驳回原告孔繁兰的起诉。案件

吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉05民终1517号上诉人（原审原告）：孔繁兰，女，1949年3月28日生，汉族，住通化市东昌区。委托代理人：崔永德，系孔繁兰丈夫。被上诉人（原审被告）：通化市永兴房地产开发有限公司，住所地：通化市玉泉路。法定代表人：田国有，经理。委托代理人：宋国营，该公司法律顾问。上诉人孔繁兰因与被上诉人通化市永兴房地产开发有限公司（以下简称永兴房地产）合同……