土地承包经营权纠纷 （2014）延中民四终字第205号

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地承包经营权流转的转包费、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。本案中，被上诉人王君峰与第三人赵世满之间没有签订书面的转让合同，故上诉人尹廷亮主张被上诉人王君峰是卖房卖地，同时移交了土地及其全部资料，实际履行了土地承包经营权的转让合同的说法，无事实依据。上诉人尹廷亮又主张其与赵世满之间的转让协议中，已加盖发包方的公章，说明发包方对被上诉人王君峰的转让关系予以追认的说法，亦无事实和法律依据。综上，上诉人尹廷亮的上诉理由不能成立，原审判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人尹廷亮负担。本判决为终审判决。审　判　长　　崔　旭审　判　员　　林　美代理审判员　　朴哲男二〇一四年五月二十八日书　记　员　　张　千

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地承包经营权流转的转包费、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。本案中，被上诉人王君峰与第三人赵世满之间没有签订书面的转让合同，故上诉人尹廷亮主张被上诉人王君峰是卖房卖地，同时移交了土地及其全部资料，实际履行了土地承包经营权的转让合同的说法，无事实依据。上诉人尹廷亮又主张其与赵世满之间的转让协议中，已加盖发包方的公章，说明发包方对被上诉人王君峰的转让关系予以追认的说法，亦无事实和法律依据。综上，上诉人尹廷亮的上诉理由不能成立，原审判决并无不

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第205号上诉人（原审被告）：尹廷亮，男，1979年1月21日出生，汉族，农民，现住安图县。委托代理人王然，长白山保护开发区池北区二道白河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王君峰，男，1958年6月6日出生，汉族，无职业，现住安图县。委托代理人刘华成，安图县法律援助中心律师。原审第三人：安图县松江镇向阳村村民委员……