合同纠纷 （2017）川14民终97号

本案所涉《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目协议书》、《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目补充协议书》、《项目投资协议书》均为合法有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。根据成眉工业区管委会与四川明泽房地产有限公司签订的《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目协议书》及《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目补充协议书》的约定，要取得土地证，需通过招、拍、挂取得工业项目土地使用权，付清所有土地款，并与国土资源管理局签订土地出让合同；同时根据《三方协议》约定，各方当事人权利义务明确，当事人均应按约定履行权利义务。在本案中，科健达公司既未提供证据证明成眉工业区管委会应该向其交付土地、为其办理土地证及房产证而拒不办理，也未提交证据证明科健达公司与国土资源管理局签订了土地使用权出让合同，并向国土资源管理局交纳了土地出让金；对科健达公司主张成眉工业区管委会委托百意公司代收土地出让金等相关费用，也无相应证据证实。对科健达公司的诉讼请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六

本案所涉《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目协议书》、《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目补充协议书》、《项目投资协议书》均为合法有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。根据成眉工业区管委会与四川明泽房地产有限公司签订的《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目协议书》及《四川明泽房地产有限公司投资“明泽孵化园”项目补充协议书》的约定，要取得土地证，需通过招、拍、挂取得工业项目土地使用权，付清所有土地款，并与国土资源管理局签订土地出让合同；同时根据《三方协议》约定，各方当事人权利义务明确，当事人均应按约定履行权利义务。在本案中

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川14民终97号上诉人（原审原告）：成都科健达化工有限责任公司，住所地成都市龙泉驿区洪安镇。法定代表人：周剑丽，总经理。委托诉讼代理人：黄建军，四川诺鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成眉工业集中发展区管理委员会，住所地彭山区青龙镇。法定代表人：向坤，主任。委托诉讼代理人：罗富安，四川贤济律师事务所律师。委托诉讼代理人：文艳，四川贤济律师……