建设工程施工合同纠纷 （2016）浙05民终1611号

中普公司与博路德公司签订的建设工程施工合同及补充协议均为双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。本诉部分。（一）涉诉工程是否竣工验收合格。中普公司主张涉诉工程已于2013年12月5日竣工验收合格，博路德公司应当按照合同约定支付相应的工程款。博路德公司主张涉诉工程存在较多影响正常使用的质量问题，验收未合格，故工程款支付条件未成就，无需向中普公司支付工程款。本院认为，涉诉工程并非商品房，根据建筑法及建设工程质量管理条例的相关规定，由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收即可。2013年12月5日博路德公司组织的五方验收中，包括博路德公司在内的相关单位均在综合验收结论为“合格”的竣工验收记录上盖章确认。涉诉工程经质量检测，虽存在质量问题，但工程质量可满足主体结构安全使用要求，故一审认为，涉诉工程于2013年12月5日竣工验收合格。博路德公司应当依约向中普公司支付相应的工程款；（二）关于应支付的工程款数额。根据合同约定“竣工验收合格后付合同价的15%，审计在竣工验收之日起二个月内审计完毕，15天内支付总工程款的10%，余款5%作为质保金，一年满支付质保金的

中普公司与博路德公司签订的建设工程施工合同及补充协议均为双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。本诉部分。（一）涉诉工程是否竣工验收合格。中普公司主张涉诉工程已于2013年12月5日竣工验收合格，博路德公司应当按照合同约定支付相应的工程款。博路德公司主张涉诉工程存在较多影响正常使用的质量问题，验收未合格，故工程款支付条件未成就，无需向中普公司支付工程款。本院认为，涉诉工程并非商品房，根据建筑法及建设工程质量管理条例的相关规定，由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收即可。2013年12月5日博路德公司组织的五方验收中，包括博路德公司在内的相关单位均在综合验

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民终1611号上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江中普建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市牌头镇站前路239号。法定代表人：张桂林，该公司总经理。委托代理人：郦周辉，浙江新兴律师事务所律师。委托代理人：周东，浙江新兴律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：浙江博路德电力设备有限公司，住所地浙江省德清县乾元镇苕溪东街1135号。法定代表……