排除妨害纠纷 （2015）保民二终字第1534号

不动产相邻各方应本着公平合理的精神，正确处理相邻关系。被告系孙敬文入赘女婿，其名下的宅基证在做证以前与孙敬文为一块地，在原告与孙敬文达成协议后，张顺才取得与原告相邻地块的宅基使用权。原告孙敬文达成的协议合法有效，作为被告仍应按该约定履行，其在双方边界一尺半内加盖车棚、围墙的做法，违反了该协议，故对原告的主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：被告张顺于本判决生效后十五日内将原、被告因地一尺半内的车棚、围墙清除。案件受理费100元，由被告张顺负担。判后，张顺不服，向本院提起上诉。理由：1、被上诉人与孙敬文签订协议时国家尚未对双方宅基地进行确权，被上诉人的宅基地使用面积与登记面积不一致，并不必然导致上诉人侵犯被上诉人的宅基地使用权，一审法院故意避开双方在宅基地使用权上存在争议的事实，而直接认定未办理宅基登记前的协议有效是错误的。双方争议未经政府处理前，法院不应受理，显然一审法院程序错误。2、一审法院依据民法通则第八十三条，认定上诉人对被上诉人宅基地构成侵权，但被上诉人没有确实证据予以证实，故一审法院适用法律错误。请求二审法院依法撤销一审判决，支持上诉人的上诉

不动产相邻各方应本着公平合理的精神，正确处理相邻关系。被告系孙敬文入赘女婿，其名下的宅基证在做证以前与孙敬文为一块地，在原告与孙敬文达成协议后，张顺才取得与原告相邻地块的宅基使用权。原告孙敬文达成的协议合法有效，作为被告仍应按该约定履行，其在双方边界一尺半内加盖车棚、围墙的做法，违反了该协议，故对原告的主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：被告张顺于本判决生效后十五日内将原、被告因地一尺半内的车棚、围墙清除。案件受理费100元，由被告张顺负担。判后，张顺不服，向本院提起上诉。理由：1、被上诉人与孙敬文签订协议时国家尚未对双方宅基地进行确权，被上诉人的宅基地使用

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民二终字第1534号上诉人（原审被告）张顺。委托代理人井春峰，涿州市晨曦法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张振其。委托代理人王琳，河北博典律师事务所律师。上诉人张顺因排除妨害纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2015）涿民初字第1450号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张顺及委托代理人井春峰、……