财产损害赔偿纠纷 （2021）辽04民终98号

依《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，原告时维华家所受水浸系被告陶贵珍家中供暖管线跑水所致，故被告陶贵珍应承担相应的赔偿责任。而被告乔立伏作为事发时房屋承租人，目前尚无证据可以证明其在使用租赁房屋过程中，有对供暖管线使用不当等致管线跑水的情形存在，故被告乔立伏不应承担本案赔偿责任。就原告时维华家物品受损费用一节，综合考虑到现场勘察情况、当事人诉累及诉讼成本等因素，本院酌定原告时维华家中物品的受损费用为1200元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告陶贵珍于本案发生法律效力后三日内赔偿原告时维华损失费用1200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（原告已预交），由被告陶贵珍负担。二审期间，陶贵珍围绕上诉请求，提交照片一张，欲证明：上诉人家管子没有漏水，是主管线漏水。时维华的质证意见是：我不确定照片上的墙体是上诉人家屋内，实现不了

依《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，原告时维华家所受水浸系被告陶贵珍家中供暖管线跑水所致，故被告陶贵珍应承担相应的赔偿责任。而被告乔立伏作为事发时房屋承租人，目前尚无证据可以证明其在使用租赁房屋过程中，有对供暖管线使用不当等致管线跑水的情形存在，故被告乔立伏不应承担本案赔偿责任。就原告时维华家物品受损费用一节，综合考虑到现场勘察情况、当事人诉累及诉讼成本等因素，本院酌定原告时维华家中物品的受损费用为1200元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终98号上诉人（原审被告）：陶贵珍，女，1935年3月4日出生，汉族，住抚顺市东洲区。委托诉讼代理人：赵子军，男，1959年9月12日出生，汉族，住抚顺市东洲区。被上诉人（原审原告）：时维华，男，1964年10月4日出生，汉族，住抚顺市东洲区。委托诉讼代理人：时佳妮，女，1990年8月4日出生，汉族，住抚顺市东洲区。被上诉人（原审被告）……