租赁合同纠纷 （2017）辽01民终13231号
裁判要旨
民事主体应遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。原告将建筑材料租赁给被告彭林使用，双方以书面形式签订租赁合同，不违反法律法规禁止性规定，合法有效。双方在合同中明确约定了租赁费的计价标准，且原告出示的送货单、退货单能够证明其履行了租赁物的交付义务，及交付的租赁物的种类、数量、租赁期间，故自原告交付租赁物时起被告应按合同约定向原告支付租金。被告违反合同约定未按期支付租赁费，系违约行为，原告请求解除合同，本院予以支持。合同约定租赁期以提货日起至退货日为准，原告主张于2016年10月31日解除合同，本院予以支持。被告占用租赁物期间共计发生租赁费1,113,712元，租赁物修理费24,650.6元，对原告提出的该部分请求本院予以支持。合同约定的逾期付款违约金过高，原告主张按所欠租金总额的30%给付违约金不违反法律规定，本院予以支持。原告提供的租赁物发货单、退货单，能够证明被告未返还的租赁物的种类、数量，被告未按合同约定返还部分租赁物，应负及时返还的义务或按合同约定计价赔偿。被告尚欠架管5,565.05米、扣件4,729个、立杆337个、木跳板252块、丝杠10,46套、卡具459套未返还，按合同约
摘要
沈阳双兴建设集团有限公司、彭林、邓必红和沈阳市于洪区鸿基兴建筑器材租赁站租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13231号上诉人（原审被告）：沈阳双兴建设集团有限公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：王振飞，系公司董事长。委托诉讼代理人：李晓蕾，系辽宁申扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔勇，系辽宁申扬律师事务所律师上诉人（原审被告）：彭林，住四川省巴中市巴州区。委托诉讼代理人：高志国，系沈阳市皇姑区明廉法律服务所法律工作者。上诉人（原审被……