租赁合同纠纷 （2018）鲁16民终40号

被告张海波以凯利公司秘佃伟项目部名义与原告签订的物资租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同，合同当事人均应依约履行。被告张海波以凯利公司秘佃伟项目部名义签订涉案合同，并加盖凯利公司秘佃伟项目部印章，且施工工地挂有被告凯利公司的明显标识，在后期对账过程中被告秘佃伟在对账单签字对欠付租赁费事实进行确认，足可使原告有理由相信被告张海波对凯利公司有代理权，因此，原告在签订及履行涉案租赁合同过程中已经尽到了谨慎的注意义务。综上，被告张海波、秘佃伟的行为构成表见代理，对其代理行为引起的法律后果，依法应由被告凯利公司承担民事责任。被告凯利公司辩称工地标识牌未经公司许可可以随便印制，系秘佃伟个人行为，不符合建筑行业规则，不予采信。根据提货单、退货单及合同约定，原告提供的租赁器材截止2016年5月31日共产生租赁费133581元。关于原告主张的违约金，一审法院经审查认为，涉案租赁合同第九条约定“承租方如擅自转让、转租、抵押所租赁的材料，出租方有权解除合同，要求承租方限期返还所有租赁材料并承担总价值的80%作为违约金”，原告无有效证据证实被告凯利公司存在上述

山东凯利建设集团有限公司、滨州市滨城区鑫达建筑器材租赁站租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁16民终40号上诉人（原审被告）：山东凯利建设集团有限公司，住所地：淄博市临淄区晏婴路35号。法定代表人：王胜邦，董事长。委托诉讼代理人：徐忠，山东润普律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滨州市滨城区鑫达建筑器材租赁站，住所地：滨城区东王钢材市场**号。经营者：王树松，个体工商户。委托诉讼代理人：王建军，山东纵横家律师事务所律师。委托诉讼代……