所有权确认纠纷 （2019）内07民终1668号

本案的争议焦点为，姜维平、孟秀琳是否为涉案楼房的实际出资人以及是否有权主张涉案楼房所有权。姜维平、孟秀琳和代继东虽签订《委托协议》，约定委托代继东购买涉案楼房，但代继东以自己的名义与刘勇签订《转让房号协议》，交5万元转让费，代继东未提交证据证实告知刘勇委托购房的事实，之后以刘勇的名义向某房产公司交房款。根据姜维平、孟秀琳提交的银行交易明细，二人自2012年至2015年直接向代继东及其前妻孟某1共打款252050元，具体打款时间与代继东向某房产公司交房款的时间均不一致，打款总数与涉案楼房总价也不一致，而且主张签订《转让房号协议》当日向代继东汇房号转让费、部分房款系通过孟某2转交给代继东和孟某1，均未提交有效证据予以佐证，无法证明该252050元用于交房号转让费及涉案楼房房款，对姜维平、孟秀琳所述其二人系涉案楼房实际出资人的主张不予支持。关于姜维平、孟秀琳是否有权主张涉案楼房所有权问题。代继东和刘勇虽签订了《转让房号协议》，但该协议仅为刘勇转让购买气象局职工福利房资格的协议，并非房屋买卖合同，且就涉案楼房未签订房屋买卖合同，在房管部门也无任何登记，同时姜维平、孟秀琳未举证证明其系实际出资人

本案的争议焦点为，姜维平、孟秀琳是否为涉案楼房的实际出资人以及是否有权主张涉案楼房所有权。姜维平、孟秀琳和代继东虽签订《委托协议》，约定委托代继东购买涉案楼房，但代继东以自己的名义与刘勇签订《转让房号协议》，交5万元转让费，代继东未提交证据证实告知刘勇委托购房的事实，之后以刘勇的名义向某房产公司交房款。根据姜维平、孟秀琳提交的银行交易明细，二人自2012年至2015年直接向代继东及其前妻孟某1共打款252050元，具体打款时间与代继东向某房产公司交房款的时间均不一致，打款总数与涉案楼房总价也不一致，而且主张签订《转让房号协议》当日向代继东汇房号转让费、部分房款系通过孟某2转交给代继东和孟某1，

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终1668号上诉人（原审原告）：姜维平，男，1965年7月19日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂温克族自治旗。上诉人（原审原告）：孟秀琳，女，1974年5月8日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂温克族自治旗。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘新富，内蒙古环通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：代继东，男，1971年4月14日出生，汉族，住……