确认合同无效纠纷 （2015）宿中民终字第01106号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。对于本案涉及的房屋内部认购协议，实质上是一种合同行为，关于合同双方当事人任一方在经对方同意的情况下，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，王万玲在王东风、星月城公司双方当事人一致同意的情况受让相关权利义务并不违反法律规定。苏娟主张“转让协议无效”，并未提供证据证明其合同行为存在无效的情形，且从王东风提供的借条及（2013）泗民初字第0887号卷宗中账册可以反映出王万玲债务存在的事实，因此对于苏娟的主张不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第八十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决驳回苏娟的诉讼请求。案件受理费4985元、保全费3520元，共计8505元，由苏娟负担。二审中，根据上诉人苏娟的申请，本院调取了本院执行案件中的宿价证鉴[2012]2号《关于对星月城小区5#楼701、903、904室房地产的价格鉴证结论书》。上诉人苏娟认为该《价格鉴证结论书》可以证实被上诉人之间以不合理的低价转让财产，侵犯了上诉人的合法权益。被上诉人王万玲质证认为，该鉴证结论书确定的价格与本案没有关联性

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。对于本案涉及的房屋内部认购协议，实质上是一种合同行为，关于合同双方当事人任一方在经对方同意的情况下，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，王万玲在王东风、星月城公司双方当事人一致同意的情况受让相关权利义务并不违反法律规定。苏娟主张“转让协议无效”，并未提供证据证明其合同行为存在无效的情形，且从王东风提供的借条及（2013）泗民初字第0887号卷宗中账册可以反映出王万玲债务存在的事实，因此对于苏娟的主张不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第八十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决驳回苏

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01106号上诉人（一审原告）苏娟，女，1972年3月22日生，汉族，住宿迁市宿城区。委托代理人高锦旗，江苏八面锋律师事务所律师。被上诉人（一审被告）王东风，男，1973年4月18日生，汉族，住宿迁市宿城区。被上诉人（一审被告）王万玲，女，1946年7月15日生，汉族，住宿迁市宿豫区。原审第三人宿迁星月城房地产开发有限公司，住所地宿……