赠与合同纠纷 （2016）辽12民终1179号

上诉人杨玉章与原审第三人铁岭市银州区城市房屋征收管理局签订的《城市房屋征收补偿安置协议》及《搬家顺序号协议》上，被征收人为李操，上诉人杨玉章代签，应认定是上诉人的真实意思表示，内容不违背法律规定。上诉人认为赠与房屋为期房，起诉时未开工建设，至今未交工；赠与财产权利并未转移，受赠人没有承诺接受此赠与的理由成立。依据《合同法》第一百八十五条（赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同），上诉人在赠与时被上诉人李操并未在场，没有证据证明被上诉人接受了赠与，上诉人只是单方赠与行为。《合同法》第一百八十六条一款（赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与），《物权法》第九条一款（不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外）。上诉人的财产权利尚未转移，在一年内有权撤销赠与行为。《合同法》第一百九十二条一款（一）项（严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属），第一百九十五条（赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务）。现上诉人杨玉章身体多病，受赠人李操外出打工，严重的影响其生产经营或者

上诉人杨玉章与原审第三人铁岭市银州区城市房屋征收管理局签订的《城市房屋征收补偿安置协议》及《搬家顺序号协议》上，被征收人为李操，上诉人杨玉章代签，应认定是上诉人的真实意思表示，内容不违背法律规定。上诉人认为赠与房屋为期房，起诉时未开工建设，至今未交工；赠与财产权利并未转移，受赠人没有承诺接受此赠与的理由成立。依据《合同法》第一百八十五条（赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同），上诉人在赠与时被上诉人李操并未在场，没有证据证明被上诉人接受了赠与，上诉人只是单方赠与行为。《合同法》第一百八十六条一款（赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与），《物权法》第九条一款

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终1179号上诉人（原审原告）：杨玉章，男，1957年11月19日生，汉族，铁岭市玉米综合加工厂退休工人，住铁岭市银州区。委托代理人：才艳玲，辽宁铁宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李操，女，1987年3月3日生，汉族，住铁岭市银州区。原审第三人：铁岭市银州区城市房屋征收管理局，住所地：银州区龙园街15号。法定代表人：徐东明，该局……