确认合同无效纠纷 （2017）粤03民终5084号

一审中上诉人申请评房产价格，一审法院应予评估；但一审法院并未委托评估就直接作出实体判决，导致无法认定二被上诉人签订《房屋买卖合同》时涉诉房产的市场价格，属基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销深圳市罗湖区人民法院（2016）粤0303民初6402号民事判决；二、本案发回深圳市罗湖区人民法院重审。上诉人吴柔华预交的二审案件受理费12600元予以退回。审　判　长　柯　 云　 宗审　判　员　张　 秀　 萍代理审判员　蔡　 妍　 婷二〇一七年八月二十四日书　记　员　谢文琦（兼）附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审

一审中上诉人申请评房产价格，一审法院应予评估；但一审法院并未委托评估就直接作出实体判决，导致无法认定二被上诉人签订《房屋买卖合同》时涉诉房产的市场价格，属基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销深圳市罗湖区人民法院（2016）粤0303民初6402号民事判决；二、本案发回深圳市罗湖区人民法院重审。上诉人吴柔华预交的二审案件受理费12600元予以退回。审　判　长　柯　 云　 宗审　判　员　张　 秀　 萍代理审判员　蔡　 妍　 婷二〇一七年八月二十四日书　记　员　谢文琦（兼）附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终5084号上诉人（原审原告）：吴柔华委诉讼代理人：王丽媛，广东知明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘伟南被上诉人（原审被告）：刘大卫上诉人吴柔华与被上诉人刘伟南、刘大卫确认合同无效纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（2016）粤0303民初6402号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，一审中上诉人……