确认合同无效纠纷 （2018）粤18民终2620号

上诉人向原审法院提起诉讼，要求确认与被上诉人签订的三份《商品房买卖合同》无效，上诉人所持的理由认为双方签订的上述合同存在虚假的行为。而被上诉人答辩称上述合同是双方当事人真实意思表示，合同合法有效。所以本案主要争议焦点是双方签订的三份《商品房买卖合同》是否真实有效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；”及《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条规定：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”的规定，如本案审理过程中确实证明双方的合同存在虚假成分，恶意串通的，可按无效合同认定，因此，双方本案的争议属于人民法院民事案件的受案范围。同时在只有上诉人单方认为存在虚假合同骗取贷款，而被上诉人予以否认，又没有其他依据证明存在经济犯罪嫌疑的情况下，原审法院便认为本案当事人的行为涉嫌经济犯罪，裁定驳回上诉人的起诉不当，本院予以纠正。上诉人要求继续审理本案的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条及《最高人民法院关于适用＜中华人民

清远市锋华房地产有限公司、徐钊才确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤18民终2620号上诉人（原审原告）：清远市锋华房地产有限公司。住所地：清远市新城光明北路**锋盛楼9－10卡。法定代表人：王益锋，经理。委托诉讼代理人：赵灿坡，广东八骏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐钊才，男，汉族，1968年7月15日出生，清新区人，现住清远市清城区，上诉人清远市锋华房地产有限公司因与被上诉人徐钊才确认合同无效纠纷……