物业服务合同纠纷 （2016）宁01民终1706号

原告自2014年1月至今为被告居住的宁夏银川市西夏区丽子园南街燕宝花园小区提供物业服务，被告作为该小区30-1-301室的业主，实际上享受了原告提供的物业服务，被告理应按照国家有关规定交纳物业费，故对原告要求被告支付2015年1月1日至2015年12月31日期间物业费566.46元的诉讼请求，予以支持。就被告主张原告为三级资质的物业服务企业，其收费的依据即《物业服务合同》无效的答辩意见，无事实及法律依据，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：被告马凌平于本判决生效之日起十日内支付原告银川开源物业服务有限公司2015年1月至2015年12月期间的物业费566.46元。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告马凌平负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，对当事人二审争议的事实，本院认定与一审一致，对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人作为涉案小区的业主，接受了被上诉人提供的物业服务，理

原告自2014年1月至今为被告居住的宁夏银川市西夏区丽子园南街燕宝花园小区提供物业服务，被告作为该小区30-1-301室的业主，实际上享受了原告提供的物业服务，被告理应按照国家有关规定交纳物业费，故对原告要求被告支付2015年1月1日至2015年12月31日期间物业费566.46元的诉讼请求，予以支持。就被告主张原告为三级资质的物业服务企业，其收费的依据即《物业服务合同》无效的答辩意见，无事实及法律依据，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：被告马凌平于本判决生效之日起十日内支付原告银川开源物业服务有限公司2015年1月至201

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1706号上诉人（原审被告）：马凌平，男，1970年6月3日出生，汉族，中国石油宁夏石油化工公司职工，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被上诉人（原审原告）：银川开源物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。法定代表人：ＸＸ，该公司经理。上诉人马凌平因与被上诉人银川开源物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银……