确认合同无效纠纷 （2019）桂10民终1738号

依法成立的合同，受法律保护。被告杨行建与原告陈世忠系配偶关系，被告杨行建作为户主，在签订《土地流转合同》中代原告陈世忠、杨华签字，且签订合同前一日原告陈世忠、杨华出具授权委托书，全权委托被告杨行建代理签订转让“那南”责任田合同，基于被告杨行建与原告陈世忠、杨华之间的特殊关系，被告罗志锋、文昌雄有理由相信杨行建有代理权，故该代理行为有效。同时，作为农村土地承包管理部门的凌云县泗城镇经营管理站亦在该合同上注明同意流转。签订合同后，被告杨行建、原告陈世忠、杨华先后共同向泗城镇东风六组、凌云县泗城镇经营管理站提交《流转土地申请书》和《土地承包经营权证书变更申请》，办理了土地承包经营权变更登记手续。因此，原告主张签订土地流转合同不是原告及家庭成员的共同意愿和真实意思表示，缺乏事实依据，一审法院不予采信。关于流转的期限问题，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定：“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。”和第三十一条规定：“乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，

依法成立的合同，受法律保护。被告杨行建与原告陈世忠系配偶关系，被告杨行建作为户主，在签订《土地流转合同》中代原告陈世忠、杨华签字，且签订合同前一日原告陈世忠、杨华出具授权委托书，全权委托被告杨行建代理签订转让“那南”责任田合同，基于被告杨行建与原告陈世忠、杨华之间的特殊关系，被告罗志锋、文昌雄有理由相信杨行建有代理权，故该代理行为有效。同时，作为农村土地承包管理部门的凌云县泗城镇经营管理站亦在该合同上注明同意流转。签订合同后，被告杨行建、原告陈世忠、杨华先后共同向泗城镇东风六组、凌云县泗城镇经营管理站提交《流转土地申请书》和《土地承包经营权证书变更申请》，办理了土地承包经营权变更登记手续。因此

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1738号 上诉人（一审原告）：陈世忠，女，1954年1月18日出生，壮族，农民，住广西凌云县。 上诉人（一审原告）：杨华，曾用名杨春华，女，1979年4月10日出生，壮族，教师，住广西凌云县。 上列上诉人的共同委托诉讼代理人：傅伟，广西中名律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：罗志锋，男，1955年7月12日出生，壮族……