排除妨害纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第01162号

曹捷通过中介公司购买702号房屋，交付了购房款，并依法定程序办理了产权过户手续，持有合法有效的房屋两证，是702号房屋的所有权人，曹捷有权要求万学俊腾退房屋。万学俊与徐文斌之间是否存在纠纷及何种纠纷与本案不属于同一法律关系，万学俊的辩解意见不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：万学俊于本判决生效之日起30日内腾退出武汉市青山区29街坊健吾公馆17门702号房屋，交还给曹捷。一审案件受理费80元，由万学俊承担。判后，上诉人万学俊不服，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，将本案发回重审。事实及理由：1、万学俊与曹捷在发生纠纷前从未见过面，曹捷从徐文斌手中购买诉争房屋，纯属虚构。曹捷所称已付购房款经不起推敲。一审判决该事实认定错误。2、万学俊与徐文斌有纠纷，被胁迫签字、办理房屋过户，已向公安机关报案，公安机关业已立案，案件尚未终结。3、因公安机关对徐文斌立案侦查，一审法院于2009年11月3日裁定本案中止诉讼。现中止事由并未消除，一审法院恢复审理并草率判决，既与中止裁定自相矛盾，也直接违反了民事诉讼法“必须以另一案的审理

曹捷通过中介公司购买702号房屋，交付了购房款，并依法定程序办理了产权过户手续，持有合法有效的房屋两证，是702号房屋的所有权人，曹捷有权要求万学俊腾退房屋。万学俊与徐文斌之间是否存在纠纷及何种纠纷与本案不属于同一法律关系，万学俊的辩解意见不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：万学俊于本判决生效之日起30日内腾退出武汉市青山区29街坊健吾公馆17门702号房屋，交还给曹捷。一审案件受理费80元，由万学俊承担。判后，上诉人万学俊不服，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，将本案发回重审。事实及理由：1、万学俊与曹捷在发生纠纷前

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第01162号上诉人（原审被告）：万学俊，男，1969年6月26日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：曹捷，男，1971年2月8日出生，汉族。委托代理人：谢贯虹，湖北本倡律师事务所律师。原审第三人：徐文斌，男，1970年11月17日出生，汉族。上诉人万学俊因排除妨害纠纷一案，不服湖北省武汉市青山区人民法院（2009）青民二初字第72……