金融借款合同纠纷 （2018）川0115民初5028号
裁判要旨
邮储银行温江支行与王政、罗明云签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，上述合同合法有效，对当事人均有约束力。 本案中，因王政、罗明云从2017年3月26日起未再偿还本息，根据合同约定邮储银行温江支行有权宣布该笔贷款本息全部提前到期，并要求王政、罗明云偿还截止2018年11月2日的本金267，636.44元，并支付利息、罚息、复利，以及从2018年11月3日起至还清款项之日止的利息、罚息、复利。 王政、罗明云以购买的涉案房屋作抵押，并办理了抵押登记，在其无法清偿邮储银行温江支行债务时，邮储银行温江支行有权对该房屋行使抵押权，即有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 邮储银行温江支行要求对抵押物享有优先权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。 邮储银行温江支行主张王政、罗明云支付律师费的请求，符合《个人购房借款及担保合同》约定，本院对邮储银行温江支行请求的律师费予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市温江区支行与王政、罗明云金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0115民初5028号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市温江区支行。 住所地：四川省成都市温江区XXXX。 负责人：陶惠，行长。 委托诉讼代理人：张翔，四川君合律师事务所律师。 被告:王政,男,汉族,19XX年X月X日出生,住四川省苍溪县。 被告:罗明云,女,汉族,19XX年X月X日出生,住四川省苍溪县。 原告中国邮政储蓄银……