财产损害赔偿纠纷 （2017）黑06民终760号

关于一审判决是否违反法定程序的问题。本案不是必要共同诉讼范畴，并不存在遗漏被告的问题，一审法院根据原告诉讼请求，以上诉人为被告，并无不当，故上诉人该项上诉理由，本院不予支持。关于本案赔偿责任义务主体是否错误的问题。上诉人作为房屋出租方将涉案房屋出租，并在房屋租赁合同中约定，对涉案房屋有修缮和维护义务，故一审认定上诉人对涉案房屋负有管理责任，并无不当。根据侵权责任法八十五条的规定，建筑物致人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。上诉人作为管理人，在没有向法院提供证据证明自己没有过错的情况下，应向被上诉人承担赔偿责任，故上诉人主张赔偿责任义务主体应当是案外人黑龙江省团结物业有限公司大庆分公司的上诉理由，本院不予支持。综上所述，上诉人大庆市居住区整理有限公司上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人大庆市居住区整理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　邹吉东审判员　　张智源审判员　　张　余二〇一七

关于一审判决是否违反法定程序的问题。本案不是必要共同诉讼范畴，并不存在遗漏被告的问题，一审法院根据原告诉讼请求，以上诉人为被告，并无不当，故上诉人该项上诉理由，本院不予支持。关于本案赔偿责任义务主体是否错误的问题。上诉人作为房屋出租方将涉案房屋出租，并在房屋租赁合同中约定，对涉案房屋有修缮和维护义务，故一审认定上诉人对涉案房屋负有管理责任，并无不当。根据侵权责任法八十五条的规定，建筑物致人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。上诉人作为管理人，在没有向法院提供证据证明自己没有过错的情况下，应向被上诉人承担赔偿责任，故上诉人主张赔偿责任义务主体应当是案外人黑龙江省

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑06民终760号上诉人（原审被告）：大庆市居住区整理有限公司，住所地大庆市萨尔图区会战东街中七路南侧。法定代表人：张翀，该公司董事长。委托诉讼代理人：俞朝晖，黑龙江海天庆城律师事务所大庆分所律师。委托诉讼代理人：王伟，男，1974年11月14日出生，汉族，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：鞠玉秋，女，1979年7月7日出生，汉族，无职业。……